La cantidad de inmuebles ofrecidos alcanzó las 143 unidades. En las zonas norte y sur se ubica la mayor cantidad de ofertas.

Según un relevamiento realizado en los avisos publicados en el Libro de los Clasificados, en la sección Inmuebles La Capital, del domingo 21 de abril, la oferta de casas en alquiler alcanzó las 143 unidades. La oferta de alquiler más baja es de 5.200 pesos y corresponde a una casa de un dormitorio ubicada en Barrio Bella Vista.  El valor más alto de alquiler es de 40.000 pesos, pedidos por una casa ideal para instituciones, a pocas cuadras de la Peatonal Córdoba.

En líneas generales, el mayor porcentaje de inmuebles ofrecidos corresponde a la tipología de dos dormitorios que representa el 57 % de la oferta. Le siguen las unidades de tres dormitorios (21 %), luego las de un dormitorio (13%) y en última instancia, las de cuatro dormitorios (9%).

En lo que refiere a localización, la zona Norte es la que registra mayor cantidad de ofertas (37 unidades), mientras que en segundo lugar se encuentra la Zona Sur (28 unidades). La zona Sudoeste es el sector de la ciudad donde se ofrecen menor cantidad de inmuebles en alquiler (8 unidades). Si bien en Fisherton se registran muy poca oferta de alquiler de casas (5 unidades), no se toma en consideración por corresponder a la zona Noroeste.

Tomando como parámetros los precios, casi todas las unidades superan los 6.000 y 7.000 pesos mensuales, alcanzando y superando los 35.000 pesos en el caso de las viviendas ubicadas en el Microcentro o de más de 4 dormitorios.

El relevamiento aporta los siguientes datos específicos:

Casas de un dormitorio

Total de avisos publicados: 19

• Micro Centro: no hay ofertas publicadas.
• Macro Centro: 1 oferta publicada, con un valor de 8.000 pesos.
• Fisherton: no hay ofertas publicadas
• Sur: 3 ofertas publicadas con valores que oscilan entre 6.200 y 9.000 pesos.
• Sudoeste: 2 ofertas publicada. Uno solo valor publicado de 6.000 pesos.
• Noroeste: 3 ofertas publicadas con valores que oscilan entre  6.500 y 7.500 pesos mensuales.
• Norte: 6 ofertas publicadas con valores que oscilan entre  5.500 y 8.500 pesos mensuales.
• Oeste: 4 ofertas publicadas con valores que oscilan entre 5.200 y 6.500 pesos mensuales.

En base a los datos aportados sobre esta tipología, la oferta en el centro es muy escasa. En tanto, en el resto de las zonas, el mayor número de inmuebles se registra en las zonas Norte y Oeste.

En cuanto los valores, el más alto es de 9.000 pesos y  corresponde a una casa de zona Sur, ubicada en Seguí al 700 (Barrio Gral San Martín). Se trata de una casa de planta alta con living y  comedor.  El más bajo, 5.200 pesos, se registra en zona Oeste (Pellegrini esq. Gutemberg), en barrio Bella Vista, que cuenta con living, comedor y patio.

Casas de dos dormitorios

Total de avisos publicados: 82

• Micro Centro: 2 ofertas sin precios publicados.
• Macro Centro: 10 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre 5.000 y 12.000 pesos mensuales.
• Fisherton: 3 oferta publicada, con valores que oscilan entre 11.500 y 20.000 pesos mensuales.
• Sur: 22 ofertas publicadas con valores que oscilan entre 7.000 y 15.000 pesos mensuales.
• Sudoeste: 5 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre 8.500 y 10.000 pesos mensuales.
• Noroeste: 8 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre 9.900 y 10.220 pesos mensuales.
• Oeste: 8 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre 8.000 y 13.000 pesos mensuales.
• Norte: 24 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre 6.000 y 13.600 pesos mensuales.

Las zonas en las que se concentra el mayor número de ofertas son el Norte y Sur.  La menor cantidad de ofertas se registra en el Micro Centro y en Fisherton.

El valor de alquiler más alto corresponde a una vivienda ubicada en barrio Fisherton. El precio es de 20.000 mil pesos mensuales y corresponde a un inmueble a estrenar, de dos plantas, dentro de un barrio cerrado de JJ Paso 8600.  El precio de alquiler más bajo es de 6.000 pesos por una casa de dos dormitorios ubicada en Barrio Parque Casas (Casiano al 1000) en Zona Norte.

Casas de tres dormitorios

Total de avisos publicados: 31

• Micro Centro: 6 ofertas, con dos valores publicados 24.000 pesos mensuales y  35.000 pesos mensuales.
• Macro Centro: 4 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre 14.000 y 35.000 pesos mensuales.
• Fisherton: 2 ofertas publicadas, con valores de 20.000 de 30.000 pesos mensuales.
• Sur: 3 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre 14.700 y 15.000 pesos mensuales
• Sudoeste: 1 oferta sin precio publicado.
• Noroeste: 5 ofertas, con un solo precio publicado de 15.500 pesos mensuales.
• Oeste: 3 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre 9.000 y 11.000 pesos mensuales.
• Norte: 7 ofertas publicadas, con valores que oscilan entre 12.000 y 16.000 pesos mensuales.

La mayoría de las viviendas se ubican la zona céntrica de la ciudad. En tanto que en el Sudoeste la oferta es muy escasa.

En referencia a valores, el alquiler más alto es de 35.000 pesos y corresponde a dos viviendas ubicadas en el centro. La de Ayacucho y Zeballos, cuenta con dormitorio en suite, jardín y piscina. La de  Avellaneda 470, es en dos plantas, tiene dos baños, garaje, patio y parrillero. El alquiler más bajo es de 9.000 pesos y corresponde a un inmueble ubicado en Bella Vista, en Lavalle al 2400.

Casas de cuatro dormitorios o más

Total de avisos publicados: 11

• Micro Centro: 7 ofertas,  con un solo valor publicado de 40 mil pesos mensuales.
• Macro Centro: 4 ofertas sin precios publicados.

No se registran ofertas de alquiler en las otras zonas de la ciudad.

La oferta se concentra en el micro centro, donde se encuentra el 65% de los inmuebles publicados.  El único precio publicado (40.000 pesos mensuales) corresponde a un inmueble de 300 m2, ubicado en Urquiza y Presidente Roca, ideal para una clínica.