JUJUY 2041- PRE VENTA

El proyecto se ubica en calle Jujuy, entre las calles Moreno y Balcarce. Se encuentra a una cuadra de Bv. Oroño, uno de los principales atractivos de la ciudad por su historia, vegetación y amplia gama de locales comerciales y gastronómicos. Además se ubica a metros del corredor gastronómico de Pichincha  y a pocas cuadras de la costanera del Rio Paraná.

El  proyecto denominado ADG 15, se materializa con un amplio y moderno ingreso al edificio, cocheras en planta baja y 1° piso y  unidades habitacionales  emplazadas en dos torres de 9 pisos cada una.

Cada piso de este importante desarrollo cuenta con 6 departamentos, desde monoambientes  hasta unidades de 3 dormitorios.

IMPACTO VISUAL

Porque construir en zona rio? Jerarquizar la arquitectura rosarina, preferencia  y lema de nuestros arquitectos

Ante una sociedad global cada vez más urbana es necesario repensar modelos socialmente responsables y resilientes a través de mejores construcciones

ADG 15, expresa un nuevo paisaje físico y social de la centralidad arquitectónica urbana, en el contexto de la globalización. Sintetizando importantes cambios que han experimentado las metrópolis modernas en la organización urbana, enfatizando en el diseño del entorno y el estilo construido.

En ADG 15,  se ubicaran cocheras en planta baja y 1° piso. En Planta Baja un amplio y moderno ingreso al edificio y dos torres de 9 pisos cada una, con 6 unidades habitacionales por piso (monoambientes /1 dormitorio/2 dormitorios/3 dormitorios).

ESPECIFICACIONES TECNICAS

FACHADA Y EXTERIORES:

Edificio línea Premium, aprobado por eficiencia térmica, con losas y muros tratados.

Aberturas de alta prestación con perfilerías en aluminio anodizado en tono natural con vidrios DVH (doble vidrio hermético) con beneficios como el impedimento de paso de polvo o suciedad, humedad y vapor de agua, paso de altas y bajas temperaturas a lo largo de todo su perímetro y gran aislamiento acústico.

Balcones terminados en hormigón visto, con barandas en acero inoxidable.

INGRESO:

Umbrales y detalles de granito en frente, aberturas de aluminio anodizado en tono natural con vidrios de DVH y cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos con porcelanato rectificado importado, paredes y cielorrasos terminadas en yeso y revestimientos pensados para potenciar al máximo el diseño.

PALIER:

Paredes revestidas con yeso proyectado, piso de porcelanato rectificado, luces cálidas,  iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y barandas.

SERVICIOS COMUNES:

Ascensores de alta gama con puertas automáticas en todos los pisos, revestimiento en cabina de acero inoxidable, piso de mármol y espejos.

AZOTEA:

Área destinada a solárium, pileta y servicios varios como quincho, baño de servicio, parrillero, etc. Además el edificio contara con amoblamiento funcional en el desarrollo de la azotea, revalorizando de esta manera el uso de la misma (se deja constancia que estos servicios están sujetos a aprobación municipal).

ESPACIOS EXCLUSIVOS:

Puertas de ingreso de seguridad en cada unidad con sistema de varias trabas de seguridad hacia los cuatro lados, y puertas internas en madera importada foliada en color blanco con vetas en mismo tono, que permiten un mayor aislamiento de sonido, mejor definición estética, con filos de PVC que otorgan una terminación de calidad.

Pisos recubiertos en porcelanato importado de 60 x 60 cm, en los espacios comunes del edificio, en cada unidad y baños. Material de alta resistencia, fácil mantenimiento de limpieza, y en presentación de rectificado otorgando así una excelente terminación, dejando cada ambiente presentado en su totalidad en versión Premium.

En cada unidad las paredes están revestidas en yeso proyectado, un sistema que mejora el aislamiento acústico y térmico, absorben el exceso de vapor de agua, creando así una regulación higrotermica, proporcionando así un acondicionamiento de mayor confort. Con buña perimetral o corte de pintura sobre los techos para una terminación distinguida con detalles de calidad.

Cocina-Comedor integrados, con bajo mesada RENO realizados en melanina texturada con terminaciones de filo en PVC, ofreciendo un acabado uniforme sin ángulos ni esquinas donde pueda acumularse suciedad o humedad, consiguiendo terminaciones excelentes.  Las alacenas realizadas en PVC línea superior blanco brilloso, un poli laminado muy resistente con acabado sin juntas ni cantos visibles, en tono blanco permitiendo una excelente combinación en el amoblamiento completo de este ambiente. Las  mesadas están realizadas en cuarzo blanco, un material químicamente inerte, lo que significa que no reacciona a la mayoría de los productos químicos, debido a esto queda protegida la superficie del contacto con líquidos, y permitiendo una fácil limpieza, aportando pureza y modernidad. Cada unidad cuenta con cocina de 4 hornallas y horno eléctrico, espacio exclusivo con puertas para ubicar el lavarropas, espacio previsto para microondas y el kit de preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes.

Baños revestidos completamente en pisos y paredes, en el porcelanato mencionado anteriormente, con losa sanitaria completa en blanco, griferías completas en acabado acero inoxidable de funcionamiento monocomando (en bacha, bidet y ducha), mesada de vanitory en cuarzo blanco con bacha en losa blanca, y flor de ducha cuadrada en 20 x 20 cm.

Dormitorios con pisos flotantes melaminicos importados, con amplios espacios para armarios empotrados con frentes RENO de primerísima calidad.

Como estrategia habitacional, ADG 15, contara por piso con unidades de diverso metrajes, desde unidades monoambientes hasta unidades de 3 dormitorios, formando una comunidad estratégicamente pensada para los diversas posibilidades de inversión.

ADG 15. Pre venta.

Porque conviene invertir en pozo?

Invertir en pozo consiste en comprar un departamento antes de que esté 100% concluido. Es decir, aún se encuentra en proceso de "pozo “, de construcción. Al finalizar la obra de pozo, se obtendrá  un departamento nuevo a estrenar, económicamente revalorizado

Cuando el objetivo es invertir a largo plazo, la alternativa más beneficiosa es optar por los proyectos en pozo. La inversión en pozo requiere de un primer desembolso de un porcentaje del costo del inmueble y el resto del pago se puede completar mediante cuotas sin interés.

Ahorro y rentabilidad de los proyectos de pozo: : Comprar en pozo representa un ahorro de entre el 15% y 25% respecto al precio final de venta de una unidad a estrenar. Al finalizar la obra, se tendrá en las manos un departamento nuevo a estrenar en una zona en crecimiento, donde el valor crecerá por comprar en pozo y además por el desarrollo del lugar. 

LA CONFIANZA SE GANA DIA A DIA

12 años de trayectoria avalan la misión y el compromiso de ADG, una empresa dedicada a la gestión y realización de obras de arquitectura, desde la etapa de génesis del desarrollo hasta la materialización y comercialización de las mismas.

 Desarrollos sumamente rentables en puntos estratégicos de la ciudad, que sumados a la funcionalidad y calidad de terminación, hacen de los mismos una insuperable opción de inversión, resguardo y valorización de capitales.

ADG 15, un nuevo proyecto inmobiliario que se gesta en la ciudad, con planes acorde a cada necesidad y pensado en un puntos estratégico de la ciudad, que sumado a la funcionalidad y calidad de terminación, hacen del mismo una insuperable opción de inversión, resguardo y valorización de capitales.

El proyecto ya comenzó con la pre venta y como novedad, ADG seguirá brindando los planes de financiación que hasta el día de hoy caracteriza a la empresa. Los diferentes opciones de invers ión y planes de pagos enlazan directamente las necesidades del mercado que necesita de tales planes.

ADG 15, ya es un hecho y su comercialización ya comenzó. Para mayor información sobre el emprenidimiento pueden comunicarse a los teléfonos:

341-4404060 o 341-3064060 o bien en su sitio web: www.adgemprendimientos.com