130 M2 -- -- -- 295000
Descripción
PTE. ROCA 1375 Terreno apto constructora por canje en el Centro Atención constructoras Imperdible terreno 100% canje en perfecta zona de vivienda. Ideal para constructoras o desarrolladores. Casa a demoler con local comercial y 2 unidades tipo departamentos por escaleras. Se podría optar por incremento de altura por completamiento. • Ubicación: En el centro de Rosario, a pocas cuadras de Av. Pellegrini y en una zona muy buscada de vivienda. • Proyecto: Terreno con local comercial y casas por escalera, distribuido en 3 pisos. • Observación: Permutaría por2 departamentos de 2 dormitorios terminados (rango de U$S 100.000 y otro de 2 dormitorios puede ser a construirse en el lugar o bien terminado también. Son 130m2 pero también se vende el espacio aéreo del pasillo (ya esta incorporando en la escritura), 9,52 metros (8.15 metros de terreno más 1.37 metros de pasillo) de frente (incluye pasillo) por 15.98 metros de fondo. Plano de mensura 1964. Tramite de Sucesión, iniciada Junio 2022, se escrituraría por tracto abreviado. Certificado urbanístico, altura máxima 25 metros (planta baja y 8 pisos), terreno entre dos PH, uno de ellos con altura de 9 pisos, el otro terreno lindero tiene la altura de 3 pisos. No tiene FOS, no afectado a patrimonio histórico, ni retiro de jardín, tampoco centro de manzana. Local comercial alquilado hasta Junio 2023.
Aviso en papel
3516 TERRENOS (comp./venta)
VANZINI PROPIEDADES: Pte. Roca 1375 u$s295000 (4255215 3413123803)
Edición: 24 Marzo 2024- Identificador: #2581016
Ubicación
Pte. Roca 1375 - Rosario