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Local logístico en un punto increíble de Rosario

Locales comerciales y Oficinas en Venta Lavalle 300 - Rosario

117 M2 1 3 2 162000

Casa reformada a local u oficina con gran terreno LUIS AGOTE Casa tipo local comercial u oficina, en un punto logístico perfecto. Ingreso a hall de recepción con 3 ambientes para trabajo, cocina con comedor y privado separado, 1 baño completo transformado a toilette. Acceso secundario lateral con portón vehicular para 2 autos y gran patio trasero, ideal para una proyección de gran depósito. Estado inmaculado con el frente renovado, correcto enrejamiento de seguridad y alarma. Aberturas de aluminio y otras metálicas, techos altos (algunos técnicos) y pisos cerámica de alto tránsito, gas y energía trifásica, climatización prevista para aire acondicionado, pico de gas para calefactores, agua caliente por calefón, baño con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, cocina con mesada de granito, bacha, bajo mesada y alacena. • Ubicación: A tan solo metros de calle Salta y el cruce Alberdi, con conexión rápida hacia todos los puntos de Rosario. • Proyecto: Casa al frente tipo oficina o local comercial con 5 ambientes más escritorio, cochera pasante lateral para 2 autos y gran patio al contrafrente. • Observación: Terreno 225 m2, frente de 8,66 metros por 25,98 metros de fondo. Altura máxima para 3 pisos, FOS 0.7, no afectado al centro de manzana. Plano de mensura nuevo, no cuenta con plano de construcción. Se escritura por tracto abreviado. Alquilado hasta Diciembre 2022 en $50.000. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores.

Aviso en papel

3514 LOCALES COMERCIALES,INDUSTRIALES Y OFICINAS (C/V)
VANZINI PROPIEDADES: Lavalle 300 u$s162000 (+5493416758377 03412654802)
Edición: 4 Dic. 2022- Identificador: #2562273

Ubicación

Lavalle 300 - Rosario

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