105 M2 -- -- 1 42000

Espacioso local 3 plantas al frente sobre calle Santa Fe. Ingreso por planta baja desde el frente vidriado a la vereda. Planta alta con toilette de recepción y balcón al frente. Deposito en subsuelo con acceso directo desde las cocheras. Superficies: PB 28m2 + 1° Piso 38m2 + Subsuelo 39m2Emprendimiento ubicado sobre calle Santa Fé frente al Mercado del Patio. Excelente accesibilidad a cualquier punto de la ciudad. A metros de la facultad de medicina y la terminal de ómnibus Mariano Moreno. COCHERA Opcional FORMA DE PAGO Financiación. Contado. TERMINACIONES ESTRUCTURA: Estructura de Hormigón Armado con sectores y detalles de hormigón a la vista.; Basamento sobre Pilotes y Cabezales de hormigón armado.; MUROS: Ladrillos comunes y especiales, calidad controlada.; Fachadas en hormigón visto y ladrillos de cemento liviano vistos o revocados.; Interiores: Huecos maquinados, con terminaciones en enlucido de yeso y pintura primera calidad.; REVOQUES: Interiores, al frente y contra frente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable.; REVESTIMIENTOS: Baños, cocinas y lavaderos: Porcelanato sobre mesadas de granito en cocinas, con guardas y hasta altura de cielorrasos, alacenas y/o aberturas en Baños.; YESERÍA: Muros interiores con revoque grueso y enlucido de yeso, con opción de yeso monocapa en todos los ambientes – Cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas.; COCINAS: Piletas de cocina de acero inoxidable primera calidad (Johnson) y grifería Monocomando marcas Peirano, ; FV o similar.; Mesadas de granito natural, (Negro Boreal o Similar).; Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color blanco en diseño moderno, con tiradores embutidos en aluminio anodizado natural.; Cocinas a gas en los departamentos de uno ó más dormitorios y anafe eléctrico en Monoambientes.; CARPINTERÍA DE MADERA: Puertas interiores placas de doble contacto con enchapado de melamina pintadas color blanco.; Puertas de ingreso a Departamentos de alta resistencia, marco de chapa y detalles en Aluminio.; Cerraduras de seguridad en puertas de ingreso, cerraduras comunes en las puertas interiores.; Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca o al tono, terminaciones de aluminio anodizado natural. Interior de Placard estándar incluido, con divisiones, percheros y cajonera.; Picaportes y bocallaves en Acero primera calidad.; CARPINTERÍA de ALUMINIO: Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio anodizado o prepintado epoxi color según proyecto en Línea Patagonia.; VIDRIOS: Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm ; doble laminado y DVH según el tamaño y ubicación de las aberturas.; PISOS: En estar comedor se colocará pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad. ; En Cocinas, baños y palieres; Porcellanato de primera calidad.; Dormitorios: Porcellanato satinado ó símil madera. Zócalos de igual terminación.; Azotea: Baldosa cerámica, color cemento o similar.; ARTEFACTOS SANITARIOS: Baño: Vanitory o mesada con lavatorio, Inodoro a pedestal con depósito automático a mochila y bidet blancos marca Roca Mónaco o similar. Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas.; Grifería cocina y baño, marca Peirano, Hidromet o similar; OSCURECIMIENTO: Preparado para Sistema de cortinas enrollables tipo Black-Out. (opcional, no incluido); AGUA FRIA Y CALIENTE: Instalación en cañería Agua Fría y Caliente por termofusión Hidro 3 ó similar. ; INSTALACIÓN SANITARIA: Instalación cloacal en polipropileno sanitario Tipo Awaduct o similar.; Termotanque eléctrico de 55 lts en todas las unidades y de 80 lts en los departamentos de dos dormitorios ó más.; INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cañería embutida en muros y cielorraso con servicios a bocas y tomas.; Tapas llaves y tomas colocados marca Jeluz, Plasnavi Roda o similar.; Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas con dos ó más circuitos según la unidad y disyuntor diferencial.; Cañería prevista para instalación de Tv cable e internet.; Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección.; CLIMATIZACIÓN: Cañería, instalación eléctrica y desagües pervistos para la colocación de Acondicionadores de Aire Frío Calor tipo Split. (equipos e instalación no incluidos); INSTALACIONES VARIAS: Portero eléctrico en cada departamento.(Equipos incluidos); Caja interior para colocación de Split con cañería y pase con toma para unidad exterior.; PINTURA: Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos.; Interiores: Látex primera calidad.; Carpintería: Esmalte sintético en marcos. Lustre poliuretánico o blanco en hojas de madera.; ASCENSOR: Velocidad 60 m/m.; Comandos con botonera de micromovimiento.; Puerta automática en acero inoxidable en PB y para pintar en palieres.; Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales.; Piso granito natural.; Cielorraso con difusor lumínico.Código web: CBU44179 AP6530646

Ubicación

Santa Fe 3300 - Rosario