Frente TRIBUNALES. Montevideo 2010. Terminado. Estrenar. De 38,60 a 286 m2.

Montevideo 2010 - Rosario

Sup.Cub.

38m2

Sup.Tot.

286m2

Dorm.

--

Baños

1

Cocheras

1

Precio

--

Datos principales

Operacion: Venta

Tipo: Locales comerciales y Oficinas

Baños: 1

Zona: Centro

Antigüedad: A estrenar

Superficie Total: 286 m2

Superficie Cubierta: 38 m2

Descripción
El edificio está conformado por 3 niveles de cocheras ubicados en SS, 1º y 2º piso, PB con 2 locales comerciales, uno de ellos en esquina y otro sobre Montevideo, y 6 plantas de oficinas. A las cocheras se accede por rampas fijas de hormigón, y cuenta con espacios para autos motos y archivos. En cada piso de los niveles Piso 3º a 7º hay 7 módulos de oficinas que se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo. En el Piso 8º hay 3 módulos de oficinas que también se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo. Cada piso tiene un sector separado que es el núcleo de servicios con baños para damas y caballeros, un office totalmente equipado, un deposito clasificador de residuos y un sector de biblioteca que es de uso privado y se vende al igual que las oficinas cocheras y archivos. Por lo tanto los metros de oficina exclusivos son para uso de escritorios. En el piso 5 hay dos salas de reuniones equipadas para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. Dichas salas se pueden reservar a través del sitio web de la empresa de manera on line. El proyecto se entrega con sistema de seguridad por cámaras y lectoras de ingreso, 2 ascensores OTIS con tecnología Gen 2 Confort para 10 personas cada uno de alta velocidad menor consumo energético, menor desgaste y mantenimiento y como su nombre lo indica mayor bienestar en su uso, grupo electrógeno de encendido automático integral que abastece a las partes comunes y a las oficinas, piel de vidrio con DVH compuesto por vidrios laminados de seguridad con tratamiento LOW-E y vidrio exterior termoendurecido lo cual mejora el mantenimiento de la temperatura interior con menor consumo de energía y reduce los ruidos externos, cortinas roller sun screen solo en oficinas sobre piel de vidrio, las oficinas no tienen divisiones internas, las divisiones entre of son en mampostería. Aire frío calor solo las unidades externas, las salidas internas y el ramal de distribución en las oficinas ya sean bajo la modalidad de casette que te permite un uso independiente de cada salida o bajo la modalidad baja silueta que solo permite el uso general en cada oficina es a cargo de cada propietario. Este sistema de aire llamado VRF o VRV permite un menor consumo energético. El techo desmontable y piso técnico elevado permiten mantener una oficina limpia de cables y modularlas de diferentes maneras sin necesidad de romper techos o pisos, con el cambio de las placas existentes de pisos o techos es suficiente. La terminación de los pisos es en alfombra también modulable lo que permite que en casos de roturas o manchas solo se cambie un paño, el pegamento que se utiliza es multi-contacto por lo que la alfombra se puede pegar y despegar varias veces. El cierre total del edificio es por persianas automatizadas, el ingreso al hall es por puertas automáticas corredizas. El paso a las oficinas es controlado por un sistema de molinetes de acceso y el ingreso a cocheras por barreras automatizadas para que el ingreso sea ágil. ORIENTACIÓN: SUR ESTE UBICACIÓN: FRENTE ANTIGÜEDAD: a estrenar COCHERA: SI AMENITIES: SI 2 Salas de reuniones CANTIDAD DE OFICINAS POR PISO: 7 CANTIDAD DE ASCENSORES: 2

Ubicación

Montevideo 2010 - Rosario

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