1700 M2 -- -- -- 1300000

Importante Inmueble Industrial a la venta. Condición y estado excelente, casi a estrenar, 3 años de antigüedad. La nave de 1700 m2 se desarrolla sobre 2 de los 4 terrenos de 1000 m2 que en su total suman 4.000 m ² de sector exclusivo Dentro de la construcción de 1700 m² de nave se encuentran 240 m² de oficinas distribuidos en 2 plantas y cuenta con 4 despachos, sala de reuniones, 2 kitchenette, 2 baños y 2 vestuarios en perfecto estado. Divisiones de aluminio y vidrio con visión al interior de la nave y al frente lo cual da luz natural a las oficinas. A la nave se accede mediante las oficinas ubicadas al frente y por 5 portones automatizados. El inmueble posee muy buen acceso ya que su frente está sobre calle principal del parque muy cerca del acceso. Cuenta con playa de maniobra de 2000 m2 sobre el lateral de la nave. La altura del techo oscila entre 9 mts a 12 mts. Los pisos son H25. Entrada de semirremolques a nivel de piso. La playa de maniobras de Hº armado en cada una de las entradas del depósito, Instalación eléctrica completa.Sobre Micro Parque Industrial: está situado sobre el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la localidad de Alvear (Provincia de Santa Fe), con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario. El proyecto está desarrollado en un 100%. ZONA ALTAMENTE INDUSTRIAL DESARROLLO SUSTENTABLE BENEFICIOS IMPOSITIVOS ESCRITURACIÓN Y POSESIÓN INMEDIATA - APTO CREDITO ESTADO DE LOS PRINCIPALES SERVICIOS: Red de fibra óptica: 100%, conectado (proveedores: CLARO Y GIGARED). Red de distribución de agua: 100%, en funcionamiento. Red de gas domiciliario (1,5 m3 por lote): 100% de avance de obra. Red de energía eléctrica (baja tensión, 45 KVA por lote): 95%. Todas las subestaciones en funcionamiento. Predio pavimentado Parada de transporte publico facilitando la llegada del personal. Seguridad y control de acceso las 24 hs. Calles asfaltadas. Servicio de comedor disponible. Sucursal de Banco Macro. Oficinas de La Segunda Compañía de seguros. Espacios verdes. Espacios de estacionamiento Servicio de enfermería permanente.Código web: CIC57315 LA6199380

Ubicación

Ruta Rosario-Buenos Aires Km. 280 - Alvear