38 M2 1 1 -- 69300

En una zona privilegiada de la ciudad de Rosario, a metros del Monumento a la Bandera y cercano a una gran variedad espacios verdes, se desarrolla este proyecto en dos torres de 8 pisos, con 2500 m2 y espacios verdes de uso común. El proyecto posee 40 unidades habitacionales, de uno y dos dormitorios, balcones con parrilleros, cocheras y espacio de coworking de uso común al frente en planta baja. En la terraza se encuentra ubicado el SUM semicubierto, parrillero, área de solárium, juegos lúdicos intervenidos por CRUCIJUEGOS, living exterior y fogonero. Varias unidades disponibles. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2024 FINANCIACION. ENTREGA Y CUOTAS. DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO AGUA CALIENTE •Provisión de agua caliente por calefón o termotanque. GAS •Conexión de gas con anafe en cocina. •Conexión para calefactores con gas natural en ambiente principal. AIRE ACONDICIONADO •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ELECTRICIDAD •Puertos USB en dormitorio. INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portones. ASCENSORES: •Dos ascensores con terminaciones en acero y vidrio. ESPACIO MULTI TRABAJO/COWORKING •Ubicado en planta baja, con mobiliario incluído y baño privado. AZOTEAS DE USO COMÚN •Dos azoteas de uso común. •Quincho completo en espacio semicubierto en torre frentista. •Sector de esparcimiento y solárium en torre contrafrente. •Espacio de entretenimiento, duchas y sector de Crucijuegos (web: www.cruc i uegos.com.ar). MUROS Y TERMINACIONES • Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. • Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS • Cerramiento de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS • Puerta de seguridad en ingreso a departamentos con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blíster. • Puertas interiores de alta prestación en PVC con herrajes de máxima calidad y diseño. PISOS Y REVESTIMIENTOS • Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA • Alacenas y bajo-mesadas de diseño: Mdf 18mm laminados con los de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable. • Iluminación en mobiliario. • Mesada de granito negro boreal con doble regrueso. • Horno embutido y anafe separados sobre mesada. • Espacio previsto para puri cadores. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS • Incluye sanitarios y griferías de primera marca. • Bañera sin mampara o receptáculo. • Vanitory de diseño. • Accesorios de baños y espejos. • Diseños de cielorrasos con iluminación difusa. PLACARES . Placares completos con fondos y laterales en madera, revestidos en su totalidad. . Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCONES . Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación. . Parrilla eléctrica tipo grill (algunas unidades) ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portones. ASCENSORES: •Dos ascensores con terminaciones en acero y vidrio. ESPACIO MULTI TRABAJO/COWORKING •Ubicado en planta baja, con mobiliario incluído y baño privado. AZOTEAS DE USO COMÚN •Dos azoteas de uso común. •Quincho completo en espacio semicubierto en torre frentista. •Sector de esparcimiento y solárium en torre contrafrente. •Espacio de entretenimiento, duchas y sector de Crucijuegos (web: www.cruc i uegos.com.ar). MUROS Y TERMINACIONES • Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. • Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS • Cerramiento de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS • Puerta de seguridad en ingreso a departamentos con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blíster. • Puertas interiores de alta prestación en PVC con herrajes de máxima calidad y diseño. PISOS Y REVESTIMIENTOS • Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA • Alacenas y bajo-mesadas de diseño: Mdf 18mm laminados con los de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable. • Iluminación en mobiliario. • Mesada de granito negro boreal con doble regrueso. • Horno embutido y anafe separados sobre mesada. • Espacio previsto para puri cadores. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS • Incluye sanitarios y griferías de primera marca. • Bañera sin mampara o receptáculo. • Vanitory de diseño. • Accesorios de baños y espejos. • Diseños de cielorrasos con iluminación difusa. PLACARES . Placares completos con fondos y laterales en madera, revestidos en su totalidad. . Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCONES . Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación. . Parrilla eléctrica tipo grill (algunas unidades)

Ubicación

Rioja al 919 - Rosario