Departamento en Venta
Urquiza al 1900. 15 - 02 - Rosario
158 M2
2
3
2
465009
Descripción
Departamento de tres dormitorios en suite. Compuesto por un living comedor, cocina separada con comedor diario y lavadero independiente con espacio para tender. Dormitorio principal en suite con vestidor y dormitorios secundarios con placar. Balcón al contrafrente. Baños completos y toilette. OBSEVACION Cochera doble y baulera incluida en el precio. GENERALIDADES En dEco buscamos facilitar la vida de las personas, minimizando los consumos de energía y de materiales, y propiciando la sustentabilidad tanto al interior del proyecto como en su relación con el entorno y con el medio ambiente planetario. Incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial. Una plaza central con acceso semipúblico diurno, integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto. Tipologías: -Torre de viviendas de 18 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. -10 oficinas para uso administrativo o comercial. -Plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y otorga vida colectiva al proyecto. -Amplias zonas verdes y de esparcimiento en planta baja y azoteas. -3 niveles de cocheras en subsuelos. SUSTENTABILIDAD En dEco las viviendas están diseñadas para obtener una alta calificación en el etiquetado basado en la norma IRAM 11900:2017 de “Prestaciones energéticas en viviendas. Método de cálculo y etiquetado de eficiencia energética”. Esto incluye: Estrategias pasivas de diseño arquitectónico: se busca minimizar el consumo energético y garantizar el confort mediante la optimización de la aislación y la inercia térmicas de muros exteriores, pisos y techos, mediante la protección y la captación solar, el aprovechamiento de las orientaciones, de la forma y el agrupamiento edilicio, de la ventilación natural y de las características del entorno. Elección de sistemas de climatización y generación de agua caliente sanitaria que garanticen el confort y minimicen el consumo energético. Diseño de ambientes y aberturas exteriores adecuado para que la iluminación natural constituya un aporte significativo a fines de lograr un uso racional y eficiente de la iluminación artificial sin afectar el confort lumínico de los habitantes. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Porcelanatos de primera marca. Muros interiores y cielorrasos de hormigón visto y roca de yeso. Revestimientos de cocina y baños de primera marca. Aberturas exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético y vidrios de baja emisividad (LowE) en orientaciones requeridas. Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales. Sistema de climatización multisplit inverter. Horno y anafe eléctrico. Diseño y construcción aptos para la obtención de una alta calificación en el Etiquetado de Eficiencia Energética. CONFORT Y SEGURIDAD Ascensores de alta velocidad con motor de frecuencia variable y puertas automáticas. Amplias cocheras con acceso mediante suaves rampas de doble circulación. Bicicletero. Grupo electrógeno con circuito de emergencia en cada unidad. Sistema de control de acceso con llave magnética en ingreso general. Hall de ingreso con mostrador de recepción, zona de espera y sala de reuniones. Cabina de vigilancia nocturna con sistema de CCTV y comunicación a departamentos. Instalaciones contra incendio. Tanque de reserva en azotea. Red de alarmas, hidrantes y matafuegos en palieres y subsuelos. Caja de escaleras presurizada. AMENITIES Quincho y salón de usos múltiples. Piscina y solárium. Áreas verdes. Sala de reuniones. FECHA DE ENTREGA Diciembre de 2024. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan financiaciones. dEco Distrito Sustentable, desarrollado por la reconocida constructora PELLEGRINET
Aviso en
papel
3505 DEPARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS (comp./venta)
GRUPO AM REAL ESTATE: Urquiza al 1900. 15 - 02 u$s465009 (3413029102)
Edición: 17 Nov. 2024- Identificador: #2711442
Ubicación
Urquiza al 1900. 15 - 02 - Rosario
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