136 M2 3 3 1 321000

Av. Pellegrini 2616/18 - 3 Dormitorios Departamento de 3 dormitorios de amplios ambientes y balcón corrido, frente al Parque de la Independencia. Ofrece calidad, naturaleza, seguridad y confort. Descripción Ingreso a estar comedor, cocina semiseparada, baño con toilette de recepción, lavadero independiente y salida a un hermoso patio con pileta y parrillero de uso exclusivo. Excelente vista a la Avenida Pellegrini y al Parque de la Independencia. Detalles de las terminaciones: Pisos de Porcelanato rectificado en tonos neutros, revestimientos cerámicos en baños y cocinas. Muebles de cocina en revestimiento melamínico sobre MDF, puertas y cajones con frenos. Mesada de granito negro con pileta de cocina Luxor de Johnson. Placares ídem sobre guías de aluminio anodizado con interiores completos y fondo. Grifería FV Puelo y losa sanitaria Roca. Puertas placas enchapadas en cedro natural lustrado. Carpintería de aluminio anodizado natural A30New con cortina de enrollar con lamas de aluminio ídem y DVH (3+3)-12-5 en frente y contrafrente, Módena en aire y luz con DVH4-12-4. Caldera dual Diva de Peisa con instalación cañería de calefacción. Muros exteriores dobles con cámara de aire y aislación termo-hidrófuga. Barandas de balcón vidrios laminados color 5+5 sobre parantes de sostén modulares prepintados con tornillería de armado y pasamanos en acero inoxidable. Características del edificio: El edificio cuenta con 1 nivel de oficina y unidades semipisos de departamento de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos 2 y 3 dormitorios. Excelente luminosidad y ventilación, de diseño moderno con amoblamientos de muy buena calidad. Amplios balcones con vista al parque, solarium, pileta y sector parrilla en azotea. Subsuelo y entrepiso de cochera. Diseño: El conjunto consta de: P.B., entrepiso y siete pisos altos. Planta Baja: Ingreso Exterior a Hall Principal, una cochera al frente con acceso directo y dos con ingreso a sector cocheras. Entrepiso de Oficinas, dos privados y sala con sanitarios y kitchenette. Plantas 1º al 5º, dos unidades de un dormitorio, uno al frente con balcón, otro contrafrente con vista a patio ajardinado. Plantas 6° y 7° semipisos de 1 dormitorio frente/contrafrente, con balcón en ambos lados. Situación: Terminado. Entrega inmediata. Excelentes condiciones. Unidad disponible 2º A Ubicación Ubicación privilegiada, frente al Parque de la Independencia. Sobre Av. Pellegrini, próximo a Tribunales Provinciales y de importantes facultades como UNR de Ciencias Económicas, UAI, UCA y a minutos del microcentro de la ciudad. A poca cuadras del Bv. Oroño, zona donde tiene la particularidad de que todos los domingos por la mañana, se abre paso a la "Calle recreativa", un espacio seguro para salir a caminar, a correr, a patinar, a andar en bicicleta, en un circuito libre de autos, motos y transporte público. En el Parque de la Independencia se puede disfrutar de un lago artificial, conocido como "el laguito", que puede recorrerse en botes de remos y de pedales. En su centro se encuentra una fuente de aguas danzantes. El Museo Municipal de Bellas Artes Juan B. Castagnino. El parque también alberga clubes tales como Club Atlético Newell's Old Boys, equipo de Primera División de Argentina y su Estadio Marcelo Bielsa. Club Gimnasia y Esgrima de Rosario. Club Atlético Provincial.

Ubicación

Av Pellegrini al 2600 - Rosario