47 M2 1 1 1 95000

Excelente semipiso al frente sobre calle Santiago. Living comedor con cocina integrada y salida a un balcón al frente. Dormitorio con placard incorporado y baño completo.CARACTERÍSTICAS GENERALES Excelentes semipisos en ubicación privilegiada, en las cercanías de uno de los bulevares más populares de la ciudad de Rosario, Bv. Oroño. Edificio de calidad y diseño. UBICACIÓN: El barrio Pichincha es una de las zonas más deseadas de Rosario, conocida por su encanto histórico y su vibrante vida social. En sus calles, se mezclan edificios de estilo antiguo con modernos desarrollos inmobiliarios, creando un ambiente único que atrae tanto a jóvenes como a familias. La ubicación de la casa, en la intersección de Pueyrredón y Güemes, te coloca a pasos de lo mejor de la zona: restaurantes, bares, cafés y boutiques que le dan un carácter dinámico y cosmopolita al barrio. Además, su cercanía al río y a espacios verdes como el Parque de las Colectividades, brinda la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relax. Pichincha también ofrece una excelente conectividad con el centro y otras áreas clave de la ciudad, convirtiéndolo en el lugar ideal para vivir. Aquí, cada día es una nueva oportunidad para disfrutar de la cultura, la gastronomía y el estilo de vida que hacen de este barrio un lugar tan especial. FORMA DE PAGO Contado. COCHERA Opcional. No incluida en el valor. TERMINACIONES 1- Pisos a. Ingresos y Palieres Porcellanato b. Estar-comedores, Pasos, Cocinas y Dormitorios Porcellanato c. Baños y Balcones Porcellanato 2- Muros y Revestimientos a. Ambientes principales Ladrillo visto / Enduido de yeso. Terminación con látex acrílico de 1º marca b. Baños Venecitas c. Cocinas Venecitas (Sobremesada) 3- Carpinterías a. Puertas interiores Marco de chapa. Hoja placa de madera. Terminación con esmalte sintético blanco con herrajes completos. Cerraduras de seguridad en puerta de ingreso y cerraduras comunes en puertas interiores b. Placares Hojas corredizas de madera lustrada o melamina. Interiores de placard con estantes y cajones en melamina blanca. Barrales de colgar en acero inoxidable. c. Carpinterías exteriores Marcos y hojas de aluminio extruido con doble vidriado hermético [Marca Aluar; línea Módena o similar] 4- 01. Cocinas y Lavaderos a. Amoblamientos Alacenas y bajo mesadas de enchapado de madera [Marca Johnson, Reno o similar] b. Griferías Monocomando cromo [Marca FV; línea Swing o similar] c. Piletas En cocina, pileta de acero inoxidable [Marca Johnson] d. Mesadas De granito, nacional e. Artefactos Anafe y horno eléctricos [Marca Longvie, Domec o similar]; Conexión para lavarropas 5- Baños a. Artefactos Inodoros con depósito exterior, bidet y bañera. Color blanco [Marca Ferrum; línea Bari]; Bacha de losa blanca [Marca Ferrum] b. Griferías Monocomando cromo [Marca FV] c. Vanitorys Placas macizas enchapadas en laminado plástico con mesada de mármol travertino nacional o similar 6- Instalaciones a. Aire acondicionado Instalación de cañería de cobre para futura conexión, desagüe y energía eléctrica individual [Provisión de equipos no incluida] b. Electricidad Instalación trifásica; Circuitos diferenciados para iluminación, tomas y aires acondicionados; Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial; Llaves de luz con tapas; Cañería para cable TV; Portero eléctrico; Instalación trifásica c. Sanitaria Agua fría y caliente en cañería termofusionada con accesorios terminales con rosca metálica [Marca IPS; línea Hidro3 termofusionada]; Cloacal en polipropileno [Marca IPS; línea Awaduct]; Termotanque eléctrico 7- Servicios Generales a. Cocheras Portón automático ingreso vehículos; Pisos de baldosas graníticas; Ventilación natural. Código web: CBU22510 AP2161368

Ubicación

Santiago esq. San Lorenzo - Rosario