156 M2 3 3 1 307215

Piso exclusivo con ingreso a estar comedor con salida a balcón al frente sobre calle Roca. Cocina separada con espacio para comedor diario ventilada al contrafrente. Suite principal al contra frente con vestidor. Dos dormitorios secundarios con placard y salida a balcón corrido al frente. Segundo baño asistiendo al sector íntimo. Ventilación cruzada.Ubicado en Presidente Roca y Jujuy, se emplaza en una inmejorable zona de la ciudad de Rosario, ubicado a 100 metros del parque y costanera central próxima al rio Paraná. El hall del edificio será tratado prestando especial atención a los detalles de terminación. El ingreso tendrá aberturas y zócalos en acero inoxidable, pisos de granito y porcenallato, detalles de yeso en cielorraso y revestimiento en paredes. Será instalado un control de acceso magnético, tanto en la puerta de ingreso como así también en la puerta de la cochera, escalera y ascensor. El edificio contará con dos niveles de cocheras: subsuelo y entrepiso, a los cuales se accederá por rampas (no mecanizadas). Los portones de las cocheras serán permeables y de acero inoxidable, entregándose automatizados. El ascensor estará revestido íntegramente en acero inoxidable con piso de granito. Será hecho a medida con mayor altura de lo habitual tanto en la cabina como en las puertas. La cabina tiene una altura de 2.45m y las puertas serán de 2.20m. En la terraza se desarrolla un quincho cubierto, piscina, baño de uso común y sector de parrillero semicubierto. Emprendimiento emplazado en una de las zonas más buscadas de Rosario: Parque España. Excelente ubicación a metros del río y a pocas cuadras del microcentro. Excelente prestación de servicios. Accesibilidad inmejorable por Av. Arturo Illia. COCHERA Opcional FORMA DE PAGO Financiación. Contado. AMENITIES Piscina; Quincho; Parrillero; Solarium; Deck TERMINACIONES El Hall de Ingreso será tratado prestando especial atención a los detalles de terminación como es habitual en nuestro Estudio. El ingreso tendrá aberturas y Zócalos en acero Inoxidable, pisos de Granito y Porcellanato, detalles de yeso en cielorraso y revestimientos en paredes. El acceso tendrá instalado un control de acceso magnético, tanto en la puerta de Ingreso como así también en la puerta de la cocheras, escalera y ascensor.; Los portones de las cocheras serán completamente en Acero Inoxidable y se entregarán automatizados.; El ascensor estará revestido íntegramente en Acero Inoxidable con piso de Granito. Serán hechos a medida con mayor altura de lo habitual tanto la cabina como las puertas. La cabina tiene una altura de 2,45mts y las puertas serán de 2,20mts. Todas las puertas de piso serán automatizadas.; En la terraza se desarrolla un Quincho cubierto con parrillero, piscina con solarium y baño de uso común.; CALEFACCIÓN: Caldera dual a gas de tiro forzado marca PEISA o similar con radiadores instalados.; REFRIGERACIÓN: Pre instalación completa para AA Frío calor en todos los ambientes.; AGUA CALIENTE: Caldera dual a gas de tiro forzado marca PEISA o similar.; ABERTURAS EXTERIORES: Todas las aberturas exteriores serán de aluminio Marca Aluar Línea A40 con terminación anodizado natural. Todas las aberturas tendrán DVH con tratamiento de control solar.; ABERTURAS INTERIORES: Las puertas de ingreso a los departamentos serán puertas de seguridad de diseño especial con cerradura multianclaje. Las puertas interiores serán de madera laquedas en color blanco terminación Satinado, los marcos de las hojas tendrán una banderola superior hasta el nivel del cielorraso.; COCINAS: Muebles de cocina con alacena e interiores terminados marca Johnson modelo Premium Línea City, zócalos de Acero Inoxidable, Horno y Anafe separados Marca Longvie de Acero Inoxidable o similar, mesada en Purastone o similar Pileta de Acero Inoxidable marca Johnson Línea Luxor, Grifería marca FV Línea Arizona Alta Monocomando con cierre cerámico, piso de Porcellanato Ilva modelo Legni Identica Línea Roble (22,5x90), zócalo de PVC blanco mate.; BALCONES: Piso y Zócalos de Porcellanato Ilva modelo Legni Identica Línea Roble (22,5x90). Barandas de Acero Inoxidable en todos sus componentes.; LIVING COMEDOR: Piso de Porcellanato Ilva modelo Legni Identica Línea Roble (22,5x90), zócalo de PVC blanco mate.; BAÑOS: Piso de Porcellanato Ilva modelo Legni Identica Línea Roble (22,5x90), revestimientos de paredes en cerámico esmaltado Blanco 35x70 de piso a techo. Bañera de acero esmaltado Marca Ferrum o similar, Inodoro y Bidet Marca Ferrum Línea Bari. Griferías Marca FV Línea compacta con cierre cerámico. Mesada de Purastone Blanco con pileta semi-esférica Marca Ferrum o similar. Accesorios colocados (espejo, perchas y portarrollo FV).; DORMITORIOS: Piso de Porcellanato Ilva modelo Legni Identica Línea Roble (22,5x90), zócalo de PVC blanco mate.; Placares de mdf revestidos en melanina con herrajes de aluminio anodizado.; Frente ejecutado en puertas corredizas con interiores terminados.Código web: CBU46487 AP4671272

Ubicación

Roca 100 - Rosario