101 M2 2 3 -- 181000

Estar principal con cocina semi separada por barra desayunadora. Amplio balcón al frente sobre calle Mendoza y ventanales sobre Callao. Baño completo. Suite principal con placares y ventilación al frente. Dos dormitorios secundarios con placares y ventanales al Oeste. Escritorio con vista al Este. Ventilación cruzada. Observación: Dos posibilidades de balcón. Ver planos adjuntos.Emprendimiento ubicación estratégicamente en la esquina de Mendoza y Callao, a metros de Bv. Oroño y con rápido acceso a los distintos puntos de la ciudad. La construcción contempla distintas tipologías y disposiciones entre las que se encuentran, una planta baja y 10 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, un local comercial y cocheras en planta baja. En la azotea dispone de un SUM con parrillero y pileta con vista panorámica. FORMA DE PAGO Contado. Financiacion AMENITIES Pileta; SUM; Terraza; Parrillero TERMINACIONES DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO:; Living-comedor: Puerta placa de ingreso en simple contacto compuesta por dos paneles encolados y prensados al bastidor de manera estabilizada, con relleno de nido de abeja celulósico. Caras laminadas en melanina texturada con terminaciones simil madera tipo roble natural, wengue, nogal, nevada. Manija doble balancín con roseta y bocallave.; Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco.; Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60 y/ó flotante símil madera vinílico con manta 7mm. primera calidad. Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Cielorraso aplicado de yeso sobre losa de hormigón terminado con látex blanco.; Aberturas: Aluminio anodizado natural ó negra marca Aluar tipo Línea A30New ó similar (doble vidrio hermético).; Preinstalación: AA, caja en pared, con alimentación eléctrica, desagüe de unidad interior y caño de cobre para unidad exterior. Pico de Gas para calefactor.; Cocina-lavaderos: Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco. Sector húmedo paramentos revestidos con porcelanato o cerámico primera calidad.; Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60 y/ó flotante símil madera vinílico con manta 7mm. primera calidad.; Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado de látex blanco.; Aberturas: Aluminio anodizado natural ó negra marca Aluar tipo Línea A30New ó similar (doble vidrio hermético).; Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, terminación MDF 18 mm. primera calidad.; Mesadas de silestone ó granito negro 2 cm con zócalo.; Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.; Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.; Artefactos: Horno para empotrar a gas Longvie o similar.; Anafe sobremesada a gas Longvie o similar 4 hornallas.; Espacio para instalación de purificador. (se entrega artefacto).; Calefón a gas 14l. tipo Longvie o similar primera calidad.; Baños: Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60 y/ó flotante símil madera vinílico con manta 7mm. primera calidad.; Revestimiento de porcelanato o cerámico primera calidad.; Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado de látex blanco con buña perimetral.; Bacha y vanitory de colgar única pieza primera calidad. Espejo con bastidor.; Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé Ferrum modelo Mónaco ó similar. Espacio para ducha.; Accesorios: toallero, portarollo, percheros y jabonera deprimera calidad.; Grifería monocomando Hidromet/FV modelo temple ó similar.; Puerta placa, caras laminadas en melanina texturada con terminaciones simil madera color blanca.; Dormitorios: Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60 y/ó flotante símil madera vinílico con manta 7mm. primera calidad.; Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco.; Cielorraso aplicado de yeso sobre losa pintado de látex blanco.; Aberturas: Aluminio anodizado natural ó negra marca Aluar tipo Línea A30New ó similar (doble vidrio hermético).; Puerta placa, caras laminadas en melanina texturada con terminaciones simil madera color blanca.; Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado en melamina. Interior con cajonera y barral.; Preinstalación AA, caja en pared, con alimentación eléctrica, desagüe de unidad interior y caño de cobre para unidad exterior.; Balcones: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad.; Cielorrasos de hormigón visto con laca protectora.; Baranda metálica ó de vidrio reglamentaria.; Artefactos de iluminación. Nicho para unidad exterior AA con reja de perfiles WPC simil madera.; DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS:; Living-comedor: Puerta placa de ingreso en simple contacto compuesta por dos paneles encolados y prensados al bastidor de manera estabilizada, con relleno de nido de abeja celulósico. Caras laminadas en melanina texturada con terminaciones simil madera tipo roble natural, wengue, nogal, nevada. Manija doble balancín con roseta y bocallave.; Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco.; Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60 y/ó flotante símil madera vinílico con manta 7mm. primera calidad.; Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Cielorraso aplicado de yeso sobre losa de hormigón terminado con látex blanco.; Aberturas: Aluminio anodizado natural ó negra marca Aluar tipo Línea A30New ó similar (doble vidrio hermético).; Preinstalación: AA, caja en pared, con alimentación eléctrica, desagüe de unidad interior y caño de cobre para unidad exterior.; Pico de Gas para calefactor.; Cocina: Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco. Sector húmedo paramentos revestidos con porcelanato o cerámico primera calidad.; Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60 y/ó flotante símil madera vinílico con manta 7mm. primera calidad.; Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado de látex blanco.; Aberturas: Aluminio anodizado natural ó negra marca Aluar tipo Línea A30New ó similar (doble vidrio hermético).; Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, terminación MDF 18 mm. primera calidad.; Mesadas de silestone ó granito negro 2 cm con zócalo.; Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.; Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.; Artefactos: Horno para empotrar a gas Longvie o similar.; Anafe sobremesada a gas Longvie o similar 4 hornallas.; Espacio para instalación de purificador. (se entrega artefacto).; Calefón a gas 14l. tipo Longvie o similar primera calidad.; Dormitorios: Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60 y/ó flotante símil madera vinílico con manta 7mm. primera calidad.; Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco.; Cielorraso aplicado de yeso sobre losa pintado de látex blanco. Aberturas: Aluminio anodizado natural ó negra marca Aluar tipo Línea A30New ó similar (doble vidrio hermético).; Puerta placa, caras laminadas en melanina texturada con terminaciones simil madera color blanca.; Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado en melamina. Interior con cajonera y barral.; Preinstalación AA, caja en pared, con alimentación eléctrica, desagüe de unidad interior y caño de cobre para unidad exterior.; Baño: Piso porcelanato ó cerámico primera calidad.; Revestimiento de porcelanato o cerámico primera calidad.; Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado de látex blanco con buña perimetral.; Bacha y vanitory de colgar única pieza primera calidad. Espejo con bastidor.; Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé Ferrum modelo Mónaco ó similar. Espacio para ducha. Accesorios: toallero, portarollo, percheros y jabonera primera calidad.; Grifería monocomando Hidromet/FV modelo temple ó similar.; Puerta placa, caras laminadas en melanina texturada con terminaciones simil madera color blanca.; Balcones: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad.; Cielorrasos de hormigón visto con laca protectora.; Baranda metálica ó de vidrio reglamentaria.; Artefactos de iluminación. Nicho para unidad exterior AA con reja de perfiles WPC simil madera.; DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS: Living-comedor: Puerta placa de ingreso en simple contacto compuesta por dos paneles encolados y prensados al bastidor de manera estabilizada, con relleno de nido de abeja celulósico. Caras laminadas en melanina texturada con terminaciones simil madera tipo roble natural, wengue, nogal, nevada. Manija doble balancín con roseta y bocallave.; Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco.; Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60 y/ó flotante símil madera vinílico con manta 7mm. primera calidad.; Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Cielorraso aplicado de yeso sobre losa de hormigón terminado con látex blanco.; Aberturas: Aluminio anodizado natural ó negra marca Aluar tipo Línea A30New ó similar (doble vidrio hermético).; Preinstalación: AA, caja en pared, con alimentación eléctrica, desagüe de unidad interior y caño de cobre para unidad exterior.; Instalación radiadores.; Cocina: Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco. Sector húmedo paramentos revestidos con porcelanato o cerámico primera calidad.; Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60 y/ó flotante símil madera vinílico con manta 7mm. primera calidad.; Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado de látex blanco.; Aberturas: Aluminio anodizado natural ó negra marca Aluar tipo Línea A30New ó similar (doble vidrio hermético).; Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, terminación MDF 18 mm. primera calidad.; Mesadas de silestone ó granito negro 2 cm con zócalo.; Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.; Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.; Artefactos: Horno para empotrar a gas Longvie o similar.; Anafe sobremesada a gas Longvie o similar 4 hornallas.; Espacio para instalación de purificador. (se entrega artefacto).; Caldera dual para servicio sanitario y calefacción (termostato y radiadores); Balcones: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad.; Cielorrasos de hormigón visto con laca protectora.; Baranda metálica ó de vidrio reglamentaria.; Artefactos de iluminación. Nicho para unidad exterior AA con reja de perfiles WPC simil madera.; Parrilla con ladrillos refractarios, luz incorporada. Frente y puertas de chapa bajo mesada pintadas con esmalte antioxidante color a definir.; Baños: Piso porcelanato ó cerámico primera calidad.; Revestimiento de porcelanato o cerámico primera calidad.; Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado de látex blanco con buña perimetral.; Bacha y vanitory de colgar única pieza primera calidad. Espejo con bastidor.; Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé Ferrum modelo Mónaco ó similar. Espacio para ducha. Accesorios: toallero, portarollo, percheros y jabonera primera calidad.; Grifería monocomando Hidromet/FV modelo temple ó similar.; Puerta placa, caras laminadas en melanina texturada con terminaciones simil madera color blanca.; Dormitorios: Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60 y/ó flotante símil madera vinílico con manta 7mm. primera calidad.; Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco.; Cielorraso aplicado de yeso sobre losa pintado de látex blanco.; Aberturas: Aluminio anodizado natural ó negra marca Aluar tipo Línea A30New ó similar (doble vidrio hermético).; Puerta placa, caras laminadas en melanina texturada con terminaciones simil madera color blanca.; Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado en melamina. Interior con cajonera y barral.; Preinstalación AA, caja en pared, con alimentación eléctrica, desagüe de unidad interior y caño de cobre para unidad exterior. Instalación radiadores.; Lavadero: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad.; Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco.; Cielorrasos de hormigón visto con laca protectora.; Aberturas: Aluminio marca Aluar tipo Línea A30New o similar (doble vidrio hermético) color negro.; Baranda metálica reglamentaria.; Artefactos de iluminación. Nicho para unidad exterior AA con reja de perfiles WPC simil madera.; LOCAL COMERCIAL: Puerta pivotante en vidrio blindex espesor según cálculo.; Aberturas: Aluminio anodizado natural ó negra marca Aluar tipo Línea A30New ó similar (vidrio espesor según cálculo).; Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco.; Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60. primera calidad.; Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Cielorraso aplicado de yeso sobre losa de hormigón terminado con látex blanco. Cielorraso suspendido en sectores húmedos de placa de roca de yeso pintado de látex blanco con buña perimetral.; Preinstalación: AA, caja en pared, con alimentación eléctrica, desagüe de unidad interior y caño de cobre para unidad exterior.; Baño: Piso porcelanato ó cerámico primera calidad.; Revestimiento de porcelanato ó cerámico primera calidad.; Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado de látex blanco con buña perimetral.; Bacha y vanitory de colgar única pieza primera calidad.; Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé Ferrum modelo Mónaco ó similar. Accesorios: toallero, portarollo, percheros y jabonera primera calidad. Grifería monocomando Hidromet/FV ó similar.; Puerta placa, caras laminadas en melanina texturada con terminaciones simil madera color blanca.; Kitchenette: Paramentos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco.; Piso porcelanato placas grandes tipo 60x60.; Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado de látex blanco.; Mesadas de silestone ó granito negro 2 cm con zócalo.; Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.; Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.; ESPACIOS COMUNES: Fundaciones de Hº Aº, in situ, según calculo estructural.; Estructura independiente de HºAº, según calculo estructural; Mampostería cerámica y Ladrillos de Hormigón Celular Curado en Autoclave (HCCA) Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado. ; Aislación hidráulica en mampostería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. Instalaciones:; Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica.; Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termofusionado, tanque de reservas en azotea según calculo, tanque de bombeo en Planta Baja con bombas de impulsión.; Instalación de gas en cañería de acero revestida en epoxi, para provisión de horno, anafe, y calefactor. ; Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas, centros por ambiente, llaves y tomas de primera calidad, boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor, circuito de AA independiente. ; Ingreso palier planta baja: Pisos de porcelanato ó cerámico primera calidad placas grandes tipo 60x60. Zócalos blanco nariz recta primera calidad. ; Revestimientos de yeso proyectado pintado de látex blanco. ; Cielorraso aplicado de yeso sobre losa de hormigón terminado con látex blanco.; Puertas ascensor: Acero inoxidable con indicador de piso.; Puerta de ingreso: de vidrio pivotante con doble manijón, cerradura electromagnética.; Palieres: Piso: porcelanato ó cerámico primera calidad. Zócalos blanco nariz recta primera calidad.; Revestimientos interiores terminados con yeso monocapa tipo alpress pintado de látex blanco.; Cielorraso aplicado de yeso sobre losa de hormigón terminado con látex blanco.; Herrerías: Chapa pintada de esmalte antioxidante color a definir. Puertas ascensor: pintura epoxi color a definir.; Pileta: Artefactos de iluminación empotrados sobre laterales.; Detalle en cerámico o venecitas. Bordes de losetas atérmicas color a definir.; Solarium de losetas atérmicas ó Pisos deck WPC simil madera. Color a definir.; Baranda protección de aluminio y vidrio.; Sector Quincho- Parrilla: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad. Zócalos blanco nariz recta primera calidad. ; Revestimientos de yeso proyectado pintado de látex blanco.; Cielorraso: aplicado de yeso sobre losa pintado de látex blanco.; Mesada de granito negro e= 2cm.; Aberturas: Aluminio anodizado natural ó negra marca Aluar tipo Línea A30New ó similar (vidrio y espesor según cálculo).; Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.; Grifería Monocomando hidromet/FV ó similar.; Parrillas con ladrillos refractarios, luz incorporada. Frente de chapa y puertas bajo mesada pintadas con esmalte antioxidante color a definir. ; Baño Sector Quincho Pileta: Piso porcelanato ó cerámico primera calidad.; Revestimiento de porcelanato ó cerámico primera calidad.; Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado de látex blanco con buña perimetral.; Bacha y vanitory de colgar única pieza primera calidad. ; Artefactos sanitarios: Inodoro Ferrum modelo Mónaco ó similar. Accesorios: toallero, portarollo y jabonera primera calidad. ; Grifería monocomando Hidromet/FV ó similar.; Puerta placa, caras laminadas en melanina texturada con terminaciones simil madera color blanca.; Cocheras: Hormigón llaneado con endurecedor correspondiente. Cerramiento Portones metálicos.Código web: CBU42045 AP4218736

Ubicación

Mendoza y Callao - Rosario