29 M2 1 0 1 51000

Amplio estar comedor con cocina integrada y salida a balcón al contra frente. Baño completo.Edificio ubicado en Maipú y 9 de Julio, en pleno centro de la ciudad de Rosario y específicamente en uno de las zonas más distinguidos de la ciudad: Barrio Martin. Cercanía con el micro centro y la costanera del Río Paraná. Inmejorable accesibilidad por Av. Pellegrini y Av. San Martín. La edificación se proyecta en dos torres compuesta por unidades monoambientes y de un dormitorio distribuidas entre PB y 10 pisos. COCHERA Consultar FORMA DE PAGO Financiación. Contado. TERMINACIONES ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado; MAMPOSTERIA: Ladrillos cerámicos huecos, los muros medianeros serán muros dobles de ladrillos semi vistos y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno; FACHADAS: Revocadas terminadas con material de frente y hormigón visto; BALCONES: Serán de hormigón visto, con barandas de hierro y vidrio; PAREDES INTERIORES: Ladrillos huecos con terminación de yeso; CIELORRASOS: Los cielorrasos serán de yeso aplicado o suspendido según corresponda; CARPINTERIA EXTERIOR: Las aberturas serán de aluminio color, línea Modena con DVH; CARPINTERIA INTERIOR: Todas las puertas de los departamentos llevarán marco de madera y hojas de melanina; Herrajes en bronce platil o similar; PINTURA: Los departamentos y espacios comunes interiores irán pintadas con látex de primera calidad; Los patios o terrazas llevaran pintura acrílica o material de frente; Medianeras de ladrillos vistos con una protección hidro repelente; DEPARTAMENTOS: llevarán piso de porcelanato en todos los ambientes, zócalos y yeso en revestimiento y cielorrasos; DORMITORIOS: llevarán piso de porcelanato, zócalos y yeso en revestimiento y cielorrasos; Frentes placares con hojas corredizas en melanina y terminaciones laterales en aluminio; Interior con cajonera, colgador y estantes; COCINAS: Revestimiento cerámico de primera calidad; Muebles bajo mesada y alacena en melanina color; Mesada de mármol o granito; Bacha de cocina de acero inoxidable y grifería; monocomando; Incluye anafe y termotanque eléctrico de primeras marcas; Conexión para lavarropas; BAÑOS: Revestimiento y piso cerámico de primera calidad; Artefactos sanitarios y grifería de bronce cromada de primeras marcas; Vanitory con bacha y espejo; PALIERES: Los palieres llevarán piso y zócalo cerámico; Paredes y cielorraso de yeso; Todos los palieres cuentan con luz de emergencia y matafuegos correspondiente; COCHERAS: Piso de hormigón alisado, paredes revocadas y pintadas, cielorraso de hormigón visto; Luces de emergencia y matafuego; ESCALERAS: El piso será de hormigón alisado con narices de hierro; Paredes pintadas y cielorraso de hormigón visto; Las puertas serán de doble chapa con aislante de roca mineral ignífugo y cierra puertas; ASCENSORES: con cabina revestida en acero inoxidable, espejos, piso de mármol o granito y puertas automáticas en la cabina y palieres; La puerta del hall de ingreso será de acero inoxidable; Pasamanos de acero inoxidable; INSTALACION SANITARIA: Montantes y distribución de agua fría y caliente: polipropileno de primera marca; Desagües cloacales y pluviales en PPP; INSTALACION ELECTRICA: completa con bajas de TV y/o cable, teléfono y portero eléctrico para cada unidad; CLIMATIZACION refrigeración y calefacción prevista con cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split; SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente; Control de acceso/llaves inteligentes personalizadas; Inhabilitación instantánea en caso de robo o pérdida; Reportes de ingreso y egresos (personal de mantenimiento); Aviso de puerta abierta en hall de ingreso; Control de acceso en puertas de terraza; Control de acceso en puertas de ascensores y escaleras; Control de acceso a puertas de cocherasCódigo web: CBU57970 AP6299303

Ubicación

Maipú y 9 de Julio - Rosario