382 M2 4 -- 2 460000

Departamento del más alto prestigio constructivo, con terminaciones y materiales sólidos en una de las esquinas más buscadas de la ciudad. Gigante con todos los ambientes dignos de una casa en altura. Unidad gigante con 4 dormitorios y vista perfecto a la copa de los árboles y al Club Rosarino. Doble ingreso (uno de servicio) ambos con puerta blindada, palier privado, ingreso al living con salida a balcón aterrazado en “L”, doble circulación, toilette de recepción completo, acceso a dependencia de servicio por cocina (con su respectivo baño), cocina-comedor separada grande con lavadero independiente y parrillero propio con correcto cerramiento, comedor y estar diario más espacio para escritorio. Pasillo distribuidor a 4 cuartos, 1 baño grande con gran ante baño, sala de guardado de ropa blanca o baulera. Dormitorio amplio principal, baño en suite con hidromasaje. Orientación Norte-Este. Cochera doble en Subsuelo 1. Todos los dormitorios tienen salida al balcón lateral por calle Alem. Baños con ventilaciones naturales. Solidez en la construcción con pisos de madera entarugados, cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de mármol, anafe a gas con campana extractor y horno diferenciado, equipo de aire central por unidad frío/calor, termotanque para agua caliente, aberturas de aluminio con DVH, persianas de enrollar, detalles en mármol en baños y descansos. Artefactos de baño y griferías de primeras marcas nuevas, hidromasaje en suite. Placares completos en madera maciza e interiores en buen estado, espaciosos, dos puertas blindadas. Excelente estado de conservación. Canilla en balcón.  • Ubicación: Emplazado en esquina en una zona buscada a 1 cuadra del monumento y en pleno Barrio Martin. Uno de los mejores accesos de la ciudad con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. Vista al Rio. • Proyecto: Edificio Mirage, de calidad Rinaldi con un gran estilo señorial, de pisos exclusivos con seguridad 24 horas y generador para espacios comunes. Planta baja más 23 pisos. Emplazado en esquina con Alem. 2 ascensores (uno de servicio). Entrada para accesos de proveedores y servicios. Cocheras varias por rampa de hormigón. Chip para control de acceso y cámaras de seguridad. • Observación: Piso exclusivo gigante con cochera doble. 295 m2 de superficie exclusiva más 87 m2 de muros. Totales 382 m2 totales. Cochera doble pasante por rampa de hormigón. Grupo electrógeno para espacios comunes y seguridad 24 horas. Etapa del inmueble: Terminado – Escriturado  Antigüedad: 1995 años - 27 años – Usado. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

San Luis 401 - Edificio Mirage '04-01 - Rosario