139 M2 2 3 -- 330000

Departamento de piso exclusivo con 3 dormitorios, balcón al frente corrido con parrillero propio, cocina anexa a living-comedor pero con posibilidad de separación, lavadero sectorizado, baño toilette y 3 dormitorios al contrafrente con 2 baños más (uno de ellos en suite). Perfecta distribución de planta, ideal para familia. Con orientación norte y ventilación cruzada. Terminación de calidad y moderna con pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio línea Módena / anodizado, con DVH (Doble Vidrio Hermético) según corresponda, cielorraso suspendido en sector cocina y baños, cocina con equipamiento completo y mobiliario de bajo mesada más alacena con herrajes tipo touch de cierre suave, mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable Johnson, anafe TST y horno diferenciado TST (ambos eléctricos), calefacción por losa radiante, por caldera central y consumo individualizado, preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes, agua caliente central. Baños con finos detalles de diseño piso de porcelanato en combinación con el revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, tipo Roca o similar (inodoro, bidet, bacha, receptáculo y accesorios). Ladrillos HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave) un material ecológico que brinda aislación térmica, acústica, baja absorción de agua y resistencia al fuego. • Ubicación: En pleno Barrio Lourdes con todo a su disposición, a tan solo pocas cuadras del corredor Av. Pellegrini y Ov. Lagos. • Proyecto: Edificio Symmetry. En sus 9 plantas combina 16 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, entre pisos exclusivos y semipisos. Fachada compuesta por dos grandes conjuntos de parasoles, que aportan calidez, acondicionamiento térmico y privacidad, y, combinados con jardines verticales, acompañan la rotación de los elementos, en líneas con el movimiento arquitectónico. Cocheras y un hall de ingreso con sector de bicicletero en planta baja, jardines naturales, piscina, solárium, parrilleros privados y comunes, y una amplia azotea con un espacio zen único. 1 ascensor, sistema de ingreso electrónico y cámaras de vigilancia con un hall de ingreso jerarquizado, sector de reciclado y clasificación de residuos, energía solar: proyectado con colectores solares, logrando una optimización de recursos y bajo mantenimiento de expensas. • Observación: Opcional de cochera. Antigüedad 2025, a estrenar. Superficie con muros 139m². NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

9 de Julio 2665 '6A - Rosario