70 M2 1 2 1 169000

Departamento de 2 dormitorios con cochera, diseño, pileta y quincho Departamento de diseño con la mejor onda arquitectónica y ambientes grandes, con distribuciones de plantas pensadas para una vida activa y funcional. Departamento de 2 dormitorios al frente con gran balcón este, lavadero sectorizado, 2 baños (uno toilette) y ventilación cruzada, amplia cocina anexa al living comedor. Calidades y arquitectura excelente con pisos flotantes RCG (Rigid Composite Board) marca Nordic Hygge Flooring, zócalos de madera color natural o blanco. Cielorrasos suspendidos de yeso en baños y cocinas, fondos de losas de hormigón visto en ambientes principales, aberturas de aluminio anodizado negro línea Módena o A30 New según medida de abertura, vidrios DVH (doble vidrio hermético), con protección solar y cortinas blackouts en todas las aberturas. Se incluyen placares con puertas corredizas e interiores completos en melanina blanca (estantes, cajonera y barral de colgar). Cocina con mobiliario completo de alacenas y bajo mesadas en melamina. Mesadas de cocina, lavadero y baño con zócalos y/o alzadas en silestone. Griferías en cocinas y lavaderos mono comando marca FV. En baños, juego completo bañera, bidet y lavatorio mono comando cromado, mueble bajo bacha incorporado. Lavadero con mueble de guardado. Accesorios incluidos de barral toallero, perchas y portarrollos. Pileta de cocina y lavadero en acero inoxidable, marca Johnson o similar. Artefactos de baño con bañera, lavatorio, inodoro con mochila y bidet marca Ferrum o Roca, color blanco. Puerta blindada. Se incluye anafe, horno, caldera y radiadores. También se incluye extractor de cocina o purificador embutido en mueble. Preinstalación para equipos de Split. Se incluye dentro de los bienes comunes y exclusivos a la vegetación como infraestructura del edificio, que le aporta valor arquitectónico, económico y social, al incorporar el concepto de “servicios ecosistémicos” en las interrelaciones sustentables edificio-ciudad. • Proyecto: Armado en 2 bloques de departamentos, que se abren a patios o a la calle. El volumen de ascensor y escaleras está exento entre ambos bloques, y unidos entre sí, mediante palieres abiertos tipo pasarelas de hormigón visto, con barandas formando canteros con vegetación. Unidades de 1 y 2 dormitorios y en los últimos pisos, de 3 dormitorios. Casi todos los departamentos tienen doble balcón: uno principal y otro de servicio, con lavadero y tender. En el 6º piso, al contrafrente, se ubica una terraza con quincho y solárium. Prevé Control de acceso y servicio de limpieza. Cocheras están en la parte trasera del terreno y se accede mediante monta coches. Se ubican en el proyecto 25 cocheras simples (11 en planta baja, 7 en subsuelo y 7 en 1º piso). El ingreso en PB es abierto, con una reja de trama de perfiles metálicos. Es una planta libre con guardado de bicicletas, lockers y mucho espacio verde para vegetación. • Ubicación: A tan solo pocas cuadras de Bv. Oroño, emplazado sobre una calle preciosa, Rodriguez al 1200, entre Mendoza y 3 de Febrero. Zona facultades y a 5 minutos del centro. • Observación: Edificio de diseño. Incluye cochera en PB. A estrenar, 2023. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Rodriguez 1248 '04-02 - Rosario