125 M2 2 3 1 175000

[ CARACTERÍSTICAS GENERALES ] Ubicación: Av. Pellegrini 2336 Operación: Venta Tipo: Departamento 3 dormitorio + comodín y cochera [ UBICACIÓN ] Sobe Av. Pellegrini frente al Parque Independencia y en pleno barrio Lourdes.  De fácil acceso a todas las zonas de la ciudad ya que el departamento se encuentra sobre Av. Pellegrini y a pocos metros de Boulevard Oroño.  Zona ideal para familias con chicos por su proximidad al parque Urquiza y a muchos colegios de la ciudad.  [ EDIFICIO ] Planta baja + 9 pisos Edificio de departamentos de pisos exclusivos 2 ascensores. Ascensor principal con ingreso directo al departamento, segundo ascensor a palier común e ingreso a la cocina. Cocheras en planta baja y primer piso.  [ DEPARTAMENTO] Amplísimo departamento con vista panorámica al Parque Independencia. Tercer piso al frente con balcón.  Doble Ingreso. Piso exclusivo. Cochera amplia con espacio de guardado, en primer piso por rampa fija.  Condición original, de excelente calidad con terminaciones en madera, mármol y vitraux.   El departamento está compuesto de la siguiente manera: - Ingreso principal al palier privado del departamento. El cual está integrado al hall de la unidad. Y cuenta con una ventanal muy amplio que permite una vista franca del Parque Independencia.  - Hall de ingreso con pisos de parque en perfecto estado. Que se comunica con sala de estar o estudio y living comedor.  - Estudio o sala de estar con pisos alfombrados muy luminoso ya que cuenta con doble ventanal al norte con vista al parque y al sur.  - Living comedor muy amplio con pisos de parque con salida al balcón principal del departamento. Este también se comunica con la cocina y pasillo a los dormitorios.  - Balcón al frente con espacio para poder poner juego de mesa y sillas y gran vista al parque. - Cocina con comedor diario, la misma cuenta con muebles de alacena y bajo mesada, gran ventanal con vitraux para ventilación, además posee el segundo ingreso a la propiedad. También desde la cocina se accede al lavadero y habitación de servicio con dependencia.  - Lavadero amplio con espacio para poder colgar la ropa aquí, este se comunica con habitación de servicio o comodín que cuenta con su baño.  - Pasillo a los dormitorios con alfombras. El mismo posee también los accesos al baño principal, toilette y armario donde se encuentra el equipo de calefacción central.  - Baño principal con ante baño. Completo con bañera y ventilación natural. Detalles en madera, vitraux y mármol.  - Baño Toilette al lado del baño principal también con detalles en mármol.  - Tercer dormitorio con placard con interiores, pisos con alfombra y gran ventanal al aire y luz del edificio que permite un gran ingreso de luz a la habitación.  - Segundo dormitorio al contrafrente, con placard con interiores, pisos con alfombra, gran ventanal al contrafrente (orientación norte) y salida al segundo balcón del departamento.  - Dormitorio principal de grandes dimensiones, con placard con interiores, pisos con alfombra y gran puerta ventana al segundo balcón (con orientación al norte).  La propiedad cuenta con calefacción central individual, con salidas por ductos en todos los ambientes. Pisos de parque en living comedor, hall de ingreso y alfombras en dormitorios y pasillo.  Todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble.  Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro Juri & Asociados Brokers Inmobiliarios N° de Matricula 192 COCIR N° de Matricula 193 COCIR N° de Matcula 201 COCIR

Ubicación

Av. Pellegrini al 2336 - Rosario