a a a a a a #AyZBienesraicescom Lanzamiento SARMIENTO 1800 Excepcional ubicación Pisos exclusivos De

sarmiento 1800 - Rosario

Sup.Cub.

91m2

Sup.Tot.

91m2

Dorm.

2

Baños

2

Cocheras

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Precio

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Datos principales

Operacion: Venta

Tipo: Departamento

Sub Tipo: Departamento

Dormitorios: 2

Baños: 2

Antigüedad: En construcción

Superficie Total: 91 m2

Superficie Cubierta: 91 m2

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Descripción
ESPECTACULAR LANZAMIENTO. Tener un piso exclusivo de dos dormitorios da privacidad.* Esta es la forma de disfrutar tu hogar. MOZART es mas que una excelente inversión.* Excelente ubicación sobre calle Sarmiento, a metros de Plaza Libertad, pulmón verde y centro cívico para eventos culturales y esparcimiento, a 150 metros de Av. Pellegrini, uno de los corredores más importantes con los que cuenta la ciudad de Rosario, zona privilegiada, por agrupar oferta comercial, gastronómica, y centros educativos.* Edificio de planta baja y 6 pisos, formado por pisos exclusivos de 2 dormitorios. En planta baja se ubica el hall de ingreso con detalles de diseño y 3 cocheras. ENTREGA APROX. SEPTIEMBRE 2022. Orientación: ESTE. Disponibles unidades con patio o terraza con solárium y pileta.* Ingreso al estar comedor amplio con salida al balcón/terraza al frente. Cocina separada totalmente equipada con ventilación natural. Lavadero con espacio para lavarropas y escobero. Amplio dormitorio y baño en suite en el contra frente con orientación Norte y al corazón de manzana abierto y silencioso, segundo dormitorio amplio y orientación Oeste con oscurecimiento integrado al diseño. Baño completo con bañera. Se entrega con caldera dual, radiadores y aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Ventilación cruzada.* UNIDAD 1º – 102,63m2 aprox. incluye patio 4,50x4,50m y pileta* UNIDADES TIPO – 91,20m2 aprox. incluye balcón/terraza (4.20x1.90m/2.15x1.20m)* UNIDAD 6º – 91,20m2 aprox. y terraza excl. 74,20m2 con pileta/ parrillero) y cochera* Cocheras (se vende solo con departamento)* FINANCIACION* Terminaciones: Sistema constructivo apto normativa balance térmico.* CARPINTERIA: Aberturas de aluminio línea A3, DVH (laminado tornasolado gris + seguridad) en fachada frente, y en contrafrente línea Modena con DHV y oscurecimiento cortinas de enrollar eléctrica tipo backout. Barandas de vidrio tonalizado y herrería de aluminio. Puerta principal de seguridad en acceso a la unidad.* PAREDES Y CIELORRASO: enlucido de Yeso aplicado, con detalles de buñas. Acabado interior de pintura látex. PISOS: Pisos generales de madera tipo ingeniería de primera calidad. Pisos y revestimiento en baños y cocinas de porcellanatto y detalles minimalistas en guardas. Grifería monocomando FV o similar.* BAÑOS: artefactos de baño marca Roca, línea Mónaco o similar, bañeras de acero porcelanizado y antideslizantes marca Roca, espejo y cristales de calidad y pre instalación para extractor en baños. COCINAS: Equipamiento de cocina de línea minimalista. Mesadas de granito con alzada y zócalo doble (Silestone). Pileta de cocina y lavadero en acero marca Johnson o similar. Artefactos de cocina línea Longvie. Anafe-horno empotrado.* ACONDICIONAMIENTO TERMICO: Sistema de calefacción central por radiadores y provisión de agua caliente por caldera dual. Pre instalación generador eléctrico para espacios comunes. Portero con cámara de seguridad. Control de acceso por sistema de llave electrónica u otros.*
Ambientes
  • Balcón
  • Cocina
  • Dormitorio en suite
  • Lavadero
  • Living comedor
Características
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
Servicios
  • Agua Corriente
  • Desagüe cloacal
  • Luz
  • Gas natural

Ubicación

sarmiento 1800 - Rosario

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