364 M2 4 3 2 650000

Moderna casa de 3 dormitorios + escritorio en barrio cerrado, con orientación norte y excelente ubicación. A tan solo dos cuadras del ingreso al barrio, se desarrolla esta luminosa propiedad sobre un concepto funcional y moderno, con todos sus ambientes pensados para el confort y la vida diaria. Al frente, cuenta con cochera para dos vehículos, con dimensiones de 5,60 x 6,00 metros. Al ingresar, nos recibe un hall distribuidor que organiza de manera eficiente los distintos sectores de la casa. Hacia la izquierda, se despliega un amplio y luminoso living-comedor de 4,60 x 11,60 metros, con aberturas al frente y al contrafrente, logrando una excelente ventilación cruzada y gran ingreso de luz natural. El corazón de la propiedad lo constituye un encantador patio interno o pulmón verde, que aporta luz y ventilación a todos los ambientes, generando una conexión armónica entre los espacios. El área de servicios se compone de un cómodo lavadero independiente (2,70 x 3,10) con espacio de guardado, baño de recepción y una moderna cocina con isla, amplio desarrollo de mesadas, desayunador y sector de comedor diario. Hacia el exterior, se destaca una imponente galería de 11 metros de largo, equipada con living exterior, gran mesa para 10 personas, barra y parrillero, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Además, cuenta con baño exterior y depósito de guardado. El jardín culmina con una piscina ubicada al fondo del lote, diseñada para recibir sol durante todo el día gracias a su excelente orientación. En planta alta, la propiedad continúa destacándose por su funcionalidad y luminosidad. Un escritorio con orientación norte recibe al llegar, ideal para home office o espacio de estudio. Se desarrollan dos habitaciones secundarias de generosas dimensiones (4 metros de ancho), asistidas por un baño compartimentado con antebaño y sector de ducha. La suite principal ofrece amplias dimensiones de 4,40 x 4,80 metros, acompañada por un vestidor de 3 metros de largo. Cuenta además con antebaño con doble bacha y un baño completo de 2,30 x 3,00 metros. Calidades y terminacionesLa propiedad presenta materiales de excelente calidad: pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes, incluyendo la galería; aberturas con DVH (doble vidrio hermético), garantizando aislación térmica y acústica; griferías de primera línea marca FV y artefactos sanitarios Roca. Las mesadas son de mármol, aportando elegancia y durabilidad. El ingreso vehicular está resuelto en hormigón llaneado, reforzando la estética moderna y la practicidad. Vida es el nuevo barrio cerrado de Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. Es un emprendimiento desarrollado en conjunto entre Rossetti Desarrollos y Rosental, de 35 hectáreas totales. Cuenta con 300 lotes, que van desde 800 a 1.200 metros cuadrados. El acceso al predio es por calle Av. Arturo Illia, y cuenta con un sector comercial que separa esta calle del barrio. Contará con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otras para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores.El Club House contara con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas. El área comercial está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes. Código web: CHO7913212

Ubicación

Vida Barrio Cerrado - Funes