Casa en Venta
Av. Alberdi y Junín - Rosario
324 M2
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280000
Descripción
Importante casa con dos locales al frente en plena Av. Alberdi. UBICACIÓN Sobre Av. Alberdi, en el Barrio Islas Malvinas (Pegado a Arroyito y Refinería), entre las calle Junín y Vélez Sarsfield, a solo metros del Shopping Alto Rosario, el Parque Scalabrini Ortíz y de Bv. Avellaneda. Cuenta con gran cantidad de transporte público y el cercano al paseo comercial de Av. Alberdi. CARACTERÍSITCAS Terreno al frente, irregular en su fondo, con orientación Oeste-Este. Tiene una superficie total de 449 mts2, con un frente de 10 mts, y un fondo de 43 mts de un lado y 47 mts del otro. Su fondo mide 10,88 mts. Importante casa desarrollada en dos plantas. En planta baja al frente encontramos dos locales independientes, ambos con baño y uno con dos niveles por escalera interna. La casa principal cuenta con ingreso a un hermoso y amplio patio central, al cual ventilan los principales ambientes de la casa. Se compone de un amplísimo living-comedor con hermosas aberturas hacia el patio central. Cocina-comedor independiente. Dos dormitorios con pisos de madera de pinotea. Un baño completo con bañera. Patio seco con cuarto de guardado y sector verde. En planta alta se encuentra otra habitación con baño. Amplia terraza. Posibilidad de construir PB + 8 pisos (con exceptiva) FOS: 0.60 FIS: 0,70 Centro de manzana afecta a los 34 mts. Se puede hacer una altura de 6 mts Código del inmueble: CLA6685240 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Aviso en
papel
3509 CASAS DE 3 DORMITORIOS (comp./venta)
A Aba CC CARLACHIANI Negocios Inmobiliarios: Av. Alberdi y Junín u$s280000 (4473658 3413395210)
Edición: 5 Oct. 2025- Identificador: #3062792
Ubicación
Av. Alberdi y Junín - Rosario
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