165 M2
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Venta / Permuta - Ideal uso comercial u oficinas - Casa 3 dormitorios - Centro, Rosario. Excepcional propiedad de estilo ubicada sobre calle Italia, en pleno centro de Rosario, a metros de calle Córdoba.Una propuesta con gran presencia arquitectónica y excelente visibilidad, especialmente atractiva para empresas,estudios profesionales, showrooms, locales de venta o espacios institucionales que busquen una imagen distintiva. La propiedad se encuentra al frente y se desarrolla principalmente en planta baja, con aproximadamente 165 m² desuperficie exclusiva total. Su distribución ofrece ambientes amplios y comunicados entre sí, permitiendo adaptarlosfácilmente como áreas de trabajo, recepción, salas de reuniones, despachos privados, sectores de exhibición oatención al público. Cuenta actualmente con amplio living-comedor, hall de distribución, cocina, 2 baños y patio central, alrededor delcual se organiza buena parte de la propiedad. En planta alta dispone además de un sector de lavadero/servicio. Uno de sus principales atributos es su fachada de época, de gran riqueza ornamental, acompañada por herrerías ycarpinterías originales que aportan carácter e identidad. El inmueble posee Protección de Patrimonio Históricogrado 2.1, conservando una arquitectura difícil de encontrar en propiedades comerciales convencionales. Anteriormente tuvo uso comercial, condición que refuerza su potencial para desarrollar un nuevo proyectoprofesional o comercial. Se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de actualizar sus interiores y adaptar los espacios a la identidad ynecesidades específicas de una empresa o marca, preservando el carácter arquitectónico original.Una propiedad singular por ubicación, presencia e identidad, ideal para quienes buscan que el inmueble sea tambiénparte de la imagen de su negocio.Ubicada en el Centro de Rosario, sobre calle Italia y a metros de calle Córdoba, en un entorno urbano consolidado y de alta visibilidad.Código web: CHO8634310
Aviso en
papel
3509 CASAS DE 3 DORMITORIOS (comp./venta)
A a a a a a a a a a a CRESTALE PROPIEDADES: "Italia / Córdoba". Ideal uso comercial u oficinas. 165 m2. USD 210000 (4470835 / 3417435735) Cod. Web: CHO8634310
Edición: 20 Set. 2026- Identificador: #3167858
Ubicación
Italia y Córdoba - Rosario
Casa en Venta
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