261 M2 3 -- 2 670000

Casa de 4 dormitorios de diseño y un proyecto de arquitectura perfecto. Distribución de planta pensada y desarrollada en 2 niveles, pero con la suite principal en planta baja. Fachada elegante y minimalista, cochera semicubierta para dos autos y espacio de guardado. Posee ingreso peatonal independiente, donde la llegada a la puerta principal es mediante un alero semicubierto. Al ingresar, el hall vincula los espacios principales de la casa, el living-comedor, la cocina, la suite principal, el toilette de recepción y la escalera hacia planta alta. El living-comedor se encuentra mirando hacia el fondo del jardín. Contando con grandes aberturas se compone un espacio bien iluminado, amplio y generoso en dimensiones. Este ambiente tiene ingreso de luz norte y a partir de patios internos, se rodea de vegetación y contacto hacia el exterior. Desde el living-comedor nos vinculamos a la galería que cuenta con parrillero completo y barra de apoyo. Hacia el fondo se encuentra la piscina con solárium, la cual está posicionada en el terreno para su máximo aprovechamiento solar. A través del hall nos vinculamos a la Master suite, con visuales hacia el fondo del jardín. En su interior nos encontramos con el vestidor de grandes dimensiones y un baño completo que cuenta con ante baño con dos bachas, espacio de ducha generoso e iluminación y ventilación natural. En cuanto a la cocina, se encuentra hacia el frente de la casa y esta totalmente equipada. La misma cuenta con mobiliario completo, una isla con desayunador y campana, y se vincula visualmente al living-comedor a través de un sector exterior con vegetación natural. Posee un ingreso secundario a partir de la cochera donde se encuentra el lavadero, adosado a la cocina y posee un patio de servicio para su uso. La planta alta se da a través de una amplia escalera con descanso y un gran ventanal. Cuenta con un baño completo con ante baño y tres dormitorios de amplias dimensiones (uno de los dormitorios puede convertirse en Family Room, comodín, sala de estudio, oficina o playroom). La propiedad se realizo con materiales de primera calidad, sus aberturas de aluminio anodizado de alta prestación Aluar A40 con vidrio DVH, pisos de interior de Porcelanato VITE y en dormitorios de madera de ingeniería, color natural, placares completos con interiores colocados. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, horno y anafe diferenciados, extractor, mesadas de silestone, griferías marca FV. Techos planos y cisterna enterrada. Baños completos con mampara de vidrio templado, sanitarios Ferrum, griferías de primeras marcas y espejos float. Calefacción mediante radiadores con caldera DUAL. Preinstalación de A/A. Pileta con sistema de llenado por perforación e incluye bomba y filtro. • Ubicación: Sobre Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario, se encuentra a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. En la zona de mayor crecimiento de funes y con zonas comerciales a disposición. Próximo a clubes, centros de salud, colegios y con un rápido acceso a Rosario. • Proyecto: Vida Club de Campo ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. El Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. Se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable • Observación: En construcción. Terreno central con frente SUR y fondo reservorio. No perimetral. Se analiza una posible financiación. Se puede ver referencias de casas terminadas. Terreno 1.097m² con medidas aproximadas de 21.20 metros de frente por 51.93 metros de fondo. Entrega prevista para Mayo 2025. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Vida Club de Campo 'Lote 478 - Funes