360 M2 5 -- 1 370000

Increíble casa desarrollada en una única planta, cuenta con 14 ambientes, 7 dormitorios (5 de ellos con baño en suite), cocina separada, lavadero independiente, amplio estar comedor, galería y jardín. Retiro de jardín seguido de ingreso peatonal hacia puerta de ingreso principal, doble hoja e ingreso vehicular independiente automatizado a cochera. Ingreso a hall recibidor, desde el mismo se accede a un amplio ambiente conformado por el comedor con vista y salida a la galería exterior, el cual se encuentra semi integrado a la sala de estar que cuenta con vista despejada al jardín de frente. Cocina separada con ventilación y vista despejada al jardín trasero, la cual se conecta mediante ventana pasa platos al comedor diario, el mismo tiene salida inmediata a la galería exterior. En el sector intimo se desarrolla una habitación hoy utilizada como escritorio y 6 dormitorios, 4 de ellos en suite de uso exclusivo y 1 de ellos con baño en suite con doble ingreso para ser utilizado a su vez como baño de uso común. Lavadero independiente con ventilación natural. Excelente espacio de guardado en el paso a dormitorios. Garaje cubierto para un vehículo con acceso directo al comedor diario y espacio de guardado para 2 vehículos mas dentro de la propiedad al descubierto. En el área exterior se desarrolla una amplia galería con orientación norte, jardín y cuarto de guardado al fondo de la propiedad. Terminaciones tradicionales y solidas. Cocina totalmente equipada con bajo mesadas y alacenas de estilo de madera color natural con herrajes en combinación a la mesada de madera, bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, cocina a gas, extractor, horno empotrado, espacio técnico para heladera, microondas y lavavajillas. Los baños en suite cuentan con duchas tipo columna escocesa con mamparas de vidrio completas. El baño principal cuenta con bañera. Todos los dormitorios son muy amplios y luminoso, cuentan con placares empotrados e interiores. Pisos cerámicos en zonas comunes y ambiente húmedos, y pisos de alfombras en excelente estado en dormitorios y sala de estar. Climatización por aires acondicionados en todos los ambientes, calefacción por radiadores y hogar a leña en sala de estar. Agua caliente por termotanque. Aberturas de aluminio, mosquiteros colocados y cortinas roller black out a medida instaladas en todos los dormitorios.  Tanque de agua de 5000lts, cisterna y bomba de presión. Alarma dentro de la propiedad, alarma perimetral y cámaras de seguridad en perfecto funcionamiento. Seguridad vecinal opcional.  • Ubicación: En una de las zonas más cotizadas de Fisherton, contenido por los mejores countries de la ciudad. Barrio San Eduardo, ubicada a metros de Av. Newbery. Fácil y rápido acceso. • Observación: Escriturada. Planos de construcción al día. Sobre terreno de 1036m² con frente sur con 21.5 metros de frente por 48 metros de fondo, dejando el jardín hacia el norte. Venta en efectivo, posibilidad de tomar en parte de pago terreno en barrio privado (Fisherton o Funes). La 1er parte de la propiedad tiene una antiguedad de 20 años aproximadamente, la casa se finalizo y remodelo hace 13 años NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Ubicación

Gruning Rosas 9326 - San Eduardo - Rosario