246 M2 5 -- 3 595000

Casa de 4 dormitorios con acceso directo al Jockey Club de Rosario COUNTRY CARLOS PELLEGRINI Espectacular casa desarrollada en dos plantas en uno de los mejores barrios privados de la ciudad. El primero en desarrollarse y con una arboleda soñada, 100% consolidado y cuenta con acceso directo al Jockey Club. La casa tiene unos 20 años de antigüedad y se encuentra en perfecto estado con una construcción solida de ladrillos vistos y techos de chapa a dos aguas. Al ingresar, un cómodo living con perfume a leña que emana de su hogar te recibe cálidamente, conecta con una leve separación al comedor diario y al mismo tiempo, se unifica con la cocina. Esta última, se encuentra levemente separada y se acentúa de forma visual por su revestimiento en ladrillo visto que contrasta con el resto de los ambientes. Infaltable baño de recepción para brindar un confort adicional a las reuniones con amigos. La planta baja se completa con un dormitorio/comodín con un generoso baño completo con salida directa a la galería, que también se accede a través del comedor diario, cuenta con parrilla, cocina a gas y espacio suficiente para almorzar los domingos en familia sin que el sol invada a los comensales. Jardín con pileta, ducha exterior y baño más depósito de guardado. Cochera para tres autos cubierta (tipo pasante) más semicírculo con cochera de cortesía. Piso de cerámico en todos los ambientes, aberturas de aluminio blanco, climatización central por aire, termo a gas para agua caliente y splits en cada ambiente, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable doble, mesada de granito, horno empotrado y espacio para anafe a gas, extractor colocado y espacio técnico para heladera y lavavajillas, imponente escalera de madera al área privada de la casa con 3 dormitorios amplios, luminosos y con techos altos. Baños de buen diseño, amplios, loza sanitaria blanca y griferías de primeras marcas, vanitory, espejos y revestimiento en paredes, mamparas de vidrio sobre bañeras y ventilaciones naturales. Mucho espacio de guardado en los placares de los dormitorios y piso de alfombra, 2 baños completos (uno en suite). Cisternas de aguas con bomba de presión y perforación para llenado de pileta. Superficie de terreno: 625 m2 y superficie edificada de 246 m2. • Proyecto: Country con seguridad 24 hs, cámaras, guardia montada perimetral. Acceso a Jockey Club de Rosario, 2 plazas comunes, cancha de tenis y una forestación añosa increíble. Consolidado. • Ubicación: En el Country Carlos Pellegrini, pegado al Jockey Club de Rosario con un acceso rápido por Mendoza o Ruta 9, teniendo a su disposición todos los servicios. La zona más caliente para vivir. Ingreso por Alvarez Condarco y Parravicini, a la altura de 8899. • Observación: Alquilada hasta Noviembre 2023. Terreno irregular. Lote perimetral lindero al hockey del Jockey Club de Rosario. Acepta permutas en parte de pago.

Ubicación

Parravicini 8899 - Carlos Pellegrini 'Lt 27 - Rosario