240 M2 4 -- 3 400000

Casa de 4 dormitorios distribuida en 3 plantas, cercana al ingreso principal y con acceso directo al Jockey Club. Ingreso principal a un amplio estar comedor con amplios ventanales que le brindan al espacio mucha luminosidad y amplitud. Cocina comedor con acceso a la galería semi cubierta que cuenta con parrillero y se integra al jardín pesquisado y el área de pileta. Primer dormitorio ubicado en planta baja con baño completo en suite. Baño de servicio. Imponente escalera caracol hacia una segunda planta, gran distribuidor apto para escritorio o sala de lectura con hermosa vista despejada hacia espacio verde. Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite sectorizado. 2 dormitorios secundarios muy amplios con placares empotrados con interiores diseñados, ventanales con salida hacia un balcón terraza exclusivo para los dormitorios. Baño completo con ante baño. Continuando por escalera se accede a una 3er planta, área de lavadero super amplio y acceso a terraza de 70m2 con increíble vista (posibilidad de desarrollar un 5to dormitorio). Detalles de diseño y terminaciones de calidad máxima. Cocina totalmente equipada, isla con desayunador, amplia mesada con bacha de acero inoxidable doble, bajo mesada y alacenas con gran espacio de guardado, anafe a gas, horno empotrado marca Longvie, espacio técnico para microondas, lavavajillas y heladera doble. Baños con finos detalles, mesadas en mármol con bachas de cerámica, espejos colocados, artefactos marca Ferrum y griferías FV, duchador y/o bañera con mamparas de vidrio, accesorios colocados y ventilaciones naturales. Aberturas con DVH de aluminio. Calefacción por radiadores (ya instalados) y pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Caldera dual para agua caliente. Cuenta con 2 ingresos de vehículos que permite estacionar 3 autos cómodamente. • Ubicación: Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos, están emplazados dentro de la ciudad de Rosario y se comunican en forma directa y cómoda con el Jockey Club. La Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza son los accesos que permiten abrir a Los Pasos caminos ágiles y cómodos. Rápido acceso al centro comercial de Fisherton y Funes. • Proyecto: Casa de 4 dormitorios distribuida en 3 plantas cercana al ingreso principal y con acceso directo al Jockey Club. Los Pasos 1, Country cerrado con 4 etapas. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Dentro del predio se desarrolla una cancha de Golf de 18 hoyos con cuatro lagos ubicados lateralmente. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento y deportes comunes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. • Observación: Lote de esquina, ubicado en el ingreso al barrio. Escriturado. Posibilidad de realizar un 5to cuarto en la tercera planta. Terreno de 455m² con 15 metros por 30 metros aproximadamente. Permuta (puede tomar lote en barrio privado). Antigüedad: Año de construcción: 2023| A estrenar Etapa del inmueble: Terminado | Escritura NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Los Pasos 1 - Barrios del Jockey - Ugarteche 500 'Lt A1 - Rosario