238 M2 4 -- 2 245000

Casa de 4 dormitorios en dos plantas desarrollada sobre un lote de esquina de 624m², a metros de Av. Eva Perón en Fisherton. Casa de estilo clásico con techos y aberturas de madera, remodelada a nueva y en perfectas condiciones. En planta baja se ingresa por un hall de recepción que distribuye hacia un amplio living comedor con vista despejada hacia el jardín, sector de escritorio o sala de TV con salida hacia la galería, toilette y cocina totalmente equipada con comedor diario desde la cual se accede a un lavadero independiente con salida a patio interno. Escalera hacia planta alta, distribuidor apto sala de lectura o biblioteca con balcón al frente de la propiedad. Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Cuenta con 4 dormitorios en total: dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje, 2 dormitorios con placares completos con interiores, uno de ellos con salida a un balcón terraza, y 1 dormitorio complementario utilizado como sala de estudio. En el área exterior encontramos una amplia galería semi cubierta con cerramiento con toldos de enrollar con orientación este, cuenta con parrillero y baño completo. Jardín parquizado, piscina con solárium y cuarto de guardado. Cuenta con dos portones de ingreso automatizados (uno por cada calle), un garaje cubierto con baulera/depósito y el segundo garaje semi cubierto. Cocina totalmente equipada, barra desayunadora, amplia mesada con bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, bajo mesada, cocina de 6 hornallas con doble horno, extractor de acero inoxidable, espacio técnico para microondas, lavavajillas y heladera. Aberturas de madera en perfecto estado, aberturas de PVC símil madera doble vidrio DVH en salidas a la galería, rejas de seguridad colocadas. Pisos de porcelanato en ambientes comunes y pisos de madera en sala de TV y en la segunda planta. Calefacción por radiadores (ya instalados) y preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes (algunos equipos instalados). Caldera dual para agua caliente. 2 tanques de agua con bomba presurizadora y cisterna. Pileta con espejo de agua de 7 metros por 3,5 metros más solárium, con bomba y filtro en perfecto funcionamiento. Alarma instalada, portones automatizados y cerco de seguridad. • Ubicación: A pocos metros de Av. Eva Perón y a pocas cuadras del "Rosario Golf Club". Fácil y rápido acceso, posibilidad de contar con trasporte publico a tan solo 100 metros de la propiedad. • Proyecto: Casa desarrollada en dos plantas sobre un lote de 624m², emplazada en el barrio abierto de Fisherton. • Observación: Lote de esquina, doble ingreso. Escriturado. Deben regularizarse planos de la casa ya que se realizó una ampliación. Posibilidad de tomar en parte de pago un departamento de 1 dormitorio. Terreno de 624m² con 20 metros de frente y 31,2 metros de fondo aproximadamente. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Etapa del inmueble: Terminado | Escritura 

Ubicación

Juarez Celman bis y Muiño - Rosario