198 M2 3 -- 1 300000

Casa de diseño con 4 dormitorios y cochera Casa en esquina con cochera y 4 dormitorios. Ingreso por pintoresco jardín sobre ochava con rejas de fundición de hierro y enredadera, que comunica con una puerta sólida de madera y da directamente a un gran espacio tipo biblioteca. Este espacio cuenta con pisos de pinotea originales y aberturas de igual material, despintadas y protegidas. Ventilan al exterior mediante persianas de acero y/o rejas, según corresponda. Comunica con dos habitaciones que tienen similares características: una de ellas que ventila sobre Rioja y actualmente está siendo utilizada como escritorio, y otra interna que está siendo utilizada como dormitorio y cuenta con baño en suite. Esta última cuenta con placar añadido sin empotrar, y el baño tiene pisos de cerámicos, espacio de duchador vidriado, loza sanitaria con mochila, y cerámicos tipo subway. La biblioteca comunica con el segundo sector de casa, que cuenta con techos más bajos. Los espacios constan de un living con ingreso sobre Suipacha, un baño de recepción, escalera para subir a la planta superior, cocina con comedor diario, y todos ventilan sobre un espacio de patio o cochera mediante aberturas de hierro vidriadas. El living cuenta con pisos de cemento alisado, que continúa al baño de recepción (con espejo de pared completa, mesada de madera, toilette y revestido con ladrillos subway). La cocina tiene pisos cerámicos cuadrados color ladrillo, mesada en L de grandes dimensiones y granito negro, bacha doble de acero, cocina con campana extractora, espacio técnico para heladera, muebles bajo mesada de madera con frente de vidrio, y alacenas de madera con frente abierto. La cocina cuenta con sector de comedor para mesa de 8 comensales. Detrás del ingreso a la cocina hay una conexión para lavarropas. La escalera cuenta con cielo vidriado y lleva a un entrepiso que distribuye a una habitación tradicional pisos de madera entarugada, baño completo en suite (ubicada sobre la cocina), gran espacio de guardado, ventana con persiana enrollable, así como una habitación secundaria ubicada sobre el living, que cuenta con aberturas de aluminio y vidrio y ventila tanto sobre el lateral del garaje como sobre un balcón técnico que da al frente sobre Suipacha. El distribuidor comunica también con la terraza, que se encuentra reciclada a tono de la casa y lista para recibir invitados. Cuenta con un sector con mesa y pérgola de madera, sector de parrilla con mesada de hormigón y bacha, y baño y espacio de guardado con griferías originales. Así como pisos cerámicos correctamente impermeabilizados, y gran espacio de circulación con vistas a la esquina. Agua caliente por calefón, calefacción por estufas a gas colocadas en distintos puntos de la casa. Techos planos con correcta impermeabilización y tanque de agua a altura. • Ubicación: En el corazón de Barrio Lourdes, a sólo una cuadra de Av. Francia. Ubicación estratégica a mitad de camino entre el centro y la terminal de Ómnibus de Rosario. • Proyecto: Casa con Planta Baja, Entrepiso y terraza con parrillero. Entrada principal sobre la esquina de Rioja y Suipacha. Entrada secundaria e ingreso de cochera sobre Suipacha. • Observación: Año de refacción 2012. 198m2 cubiertos, 66m2 de terraza, 17m2 de patio o cochera Terreno de 165,75m2 con 9,57 metros sobre Rioja y 17,32 metros sobre Suipacha. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Antigüedad: 2012 | Cantidad de años de antigüedad 10 | Usado. Etapa del inmueble: Terminado | Escritura Superficies: 198m2 cubiertos (Cubierta con balcones más muros y columnas). 66m2 de Terraza 17,7m2 de cochera o patio. Superficie Total 281,7m2. Superficie del terreno 165,75m2 Medidas: 9,57 metros sobre Rioja y 17,32 metros sobre Suipacha.

Ubicación

Rioja 3003 - Rosario