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Casa única en el Country Aldea Lago con 2 plantas y una distribución de planta perfecta, retiro de jardín con rotonda vehicular, cochera semi cubierta para 2 vehículos, triple ingreso, el principal a hall de recepción seguido de estar diario con comedor compartimentado y salida a la galería principal. Mediante puertas corredizas se accede a un segundo estar diario que podría ser utilizado a futuro como dormitorio en PB, baño completo con duchador, bajo escalera con lugar de guardado, lavadero independiente con acceso de servicio, baulera exterior con sala de máquinas, tender oculto y cocina separada con comedor diario, quincho cerrado con parrillero y baño completo, galería de deck PVC con pérgola y vista al lago. Planta alta con escritorio, baño completo con ducha escocesa, 3 dormitorios (cada uno con su respectivo vestidor y su terraza exclusiva), el principal con baño en suite gigante. también la propiedad cuenta con un balcón hacia el sector de cocheras y frente de la propiedad. Calidad solida con pisos de madera de ingeniería en combinación con porcelanato, aberturas de PVC con DVH y correcta cortinería en cada ventana, vestidor y placares con interiores colocados, calefacción por radiadores, agua caliente por termotanque, cisterna con 2 bombas de presión y grupo generador de energía, luminaria exterior y riego artificial. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, lavavajillas, bacha de acero inoxidable doble sobre mesada de granito negro, isla con anafe y extractor, horno empotrado a altura, espacio técnico para microondas y heladera. Baños amplios con revestimiento en paredes, detalles en mármol, todos con duchadores y el principal también con bañera, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, ventilaciones naturales o extractores. Pileta con hidromasajes y solárium húmedo, gran jardín y vista al lago. • Ubicación: Emplazado en el corazón de Fisherton próximo a todos los servicios en un rango de pocas cuadras. Cercano al nuevo shopping de Fisherton, con acceso por Ruta 9 o Av. Newbery. En la zona más caliente. Centros de salud, bancos, gastronomía, transporte público, shoppings, supermercados a su disposición Entorno de la propiedad, accesibilidad y vías de transportes, punto de intereses cercanos • Proyecto: El barrio cerrado cuenta con doble ingreso para propietarios, uno por Av. Jorge Newbery y otro por calle Alvarez Condarco, Club House totalmente equipados y 2 canchas de tenis, seguridad portería 24 horas y alarma perimetral. Se encuentra dividido en 122 lotes los cuáles lindan en su totalidad con el lago y tienen acceso desde una calle pavimentada, lo que les garantiza a todos los habitantes una excelente vista más un rápido y cómodo acceso. El espejo de agua fue proyectado y supervisado por especialistas en hidráulica y en ecología de medios acuáticos. Cuenta con instalaciones para llenarlo en épocas de sequía y para drenar el excedente en épocas de exceso de lluvias, renovando el agua en forma natural. Se sembraron diferentes especies de peces, por lo que hoy se puede disfrutar de un variado ecosistema. • Observación: Antigüedad 2011. Escriturado, apto crédito. Terreno de 1444m² con 25 metros por 58 metros aproximadamente. Cuenta con una superficie cubierta de 307.4m² más 103.9m² de semicubiertos. Totales 411m². NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Ubicación

Av. Jorge Newbery 8800 - Country Aldea Lago 'U75 - Rosario