260 M2 5 3 2 390000

Increíble casa de 3 dormitorios desarrollada en dos plantas ubicada en Country La Rinconada con jardín con vista despejada al Golf. Ingreso principal a un amplio living comedor con cocina integrada, totalmente equipada con isla móvil; ambiente muy luminoso con amplios ventanales con vista al jardín y desde los mismos se accede a galerías de uso exterior. En planta baja encontramos también el 1º dormitorio con vestidor y baño en suite, baño toilette de uso común y lavadero independiente con salida al jardín. Escalera a planta alta hacia un gran distribuidor apto para escritorio, sala de lectura o playroom. Desde allí se accede a 2 dormitorios, ambos con baño en suite y balcones aterrazados, uno de ellos cuenta con un sector intimo que puede utilizarse como vestidor o zona de escritorio.  En el área exterior se desarrolla un amplio jardín parquizado con increíble vista despejada al golf, piscina con solárium, 2 galerías, una de ellas con salida desde el estar comedor super amplio con espacio para colocar juego de living exterior, y la otra con salida desde la cocina, esta ultima equipada con parrillero, mesada, bacha de acero inoxidable, bajo mesada y baño de uso exterior, la misma cuenta con toldos rollers instalados.  Cocina totalmente equipada con isla móvil, mesadas en silestone, bacha de acero inoxidable marcha Jhonson con grifería mono comando, muebles bajo mesada y alacenas, anafe a gas marca Florencia, horno eléctrico empotrado marca Longvie, espacio técnico para heladera, microondas y lavavajillas. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados con frente e interiores diseñados. Los baños cuentan con sanitarios de primera línea marca Ferrum línea Roca, ducha en dormitorio de planta baja y bañera en los dormitorios de planta alta, todos con ventilación e iluminación natural.  Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Todas las aberturas de aluminio negras cuentan con vidrios DVH y cortinas Blackout roller a medida. Climatización prevista para la instalación de aire acondicionado. Agua por perforación, tanque con bomba presurizadora. Agua caliente por calefones. Pileta de material con bomba y filtro en perfecto funcionamiento. Cochera para 2 vehículos.  • Proyecto: La Rinconada, Barrio Cerrado. 15 hectáreas totales (Proyecto completo) con 65 % de espacios verdes comunes. Un casco de estancia de 1890 totalmente remodelado hace las veces de Club House con restaurant, parrilla y bar, apto para celebraciones, pro shop deportivo, piscina, vestuarios y estacionamiento. Control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada. Cancha de GOLF, con espacio para driving. Dos canchas de polvo de ladrillo para tenis más Cancha de Pádel. Cancha de POLO reglamentaria. El proyecto conserva la estructura del casco de estancia original, el cual posee innumerables detalles centenarios. Seguridad 24 horas. • Ubicación: Ruta 34, Km 10, Localidad de Ibarlucea. Accesible desde Rosario (5 minutos desde Circunvalación) o bien en sentido contrario desde A012. • Observación: Terreno de 1.000m² con 20 metros por 50 metros aproximadamente, vista despejada al Golf, lote perimetral. Entrega inmediata. Escriturada. Posibilidad de financiación o permuta (departamentos en rosario, lotes o propiedades en Funes). NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

La Rinconada 'Lt 109 - Ibarlucea