125 M2 2 3 2 235000

Casa desarrollada en dos plantas con 3 dormitorios, 3 baños, jardín, galería con parrillero y estacionamiento para 2 vehículos. Ingreso inmediato a un amplio estar comedor con ventanales con vista hacia el jardín, cocina integrada al ambiente por isla con desayunador, lavadero independiente y baño de recepción bajo escalera. Planta alta, donde se encuentran 3 dormitorios, dos de ellos con amplios ventanales con vistas al jardín y el dormitorio principal hacia el frente de la propiedad, cuenta con baño en suite y espacio de vestidor, baño completo de uso para los otros 2 dormitorios. En el área exterior encontramos una amplia galería con parrillero. Detalles modernos de diseño y arquitectura planificada, cocina totalmente equipada con bajo mesada y alacena en melamina, sistema de cierre touch, mesada y alzada en granito o similar calidad, bacha de acero inoxidable marca Johnson con grifería marca FV o similar calidad, horno de empotrar y anafe a gas, conexión para lavavajillas, Iluminación de trabajo en alacenas con LED colocados. Baños con loza sanitaria marca Ferrum, griferías marca FV o similar calidad, mesadas en mármol y mueble bajo mesada en melamina, también con cierre touch. Lavadero con mesada de granito, bajo mesada, alzada en revestimiento cerámico o similar calidad, bacha en acero inoxidable marca Johnson con grifería marca FV o similar calidad, conexión para lavarropas. Excelente calidad constructiva con medianeras doble muro de ladrillo macizo con aislación hidrófuga más cámara de aire, revoques interiores de yeso tipo alpress, pisos interiores flotantes vinílicos símil madera o similar calidad, pisos y revestimientos en baños en porcelanato o similar calidad, zócalos de madera o similar calidad, aberturas de aluminio con DVH laminados 3 más 3 y placares con frentes de melamina ya colocados. Caldera dual para agua caliente y climatización por radiadores (no incluye los equipos). Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Instalación prevista para alarma. • Ubicación: Las casas se sitúan sobre la calle Malabia entre J.B. Justo y Schweitzer: pleno corazón del barrio. A solo pocos metros del principal polo gastronómico y a pocas cuadras del paseo comercial a cielo abierto que cuenta con todos los servicios esenciales. Fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad a través de vías rápidas en todos los sentidos. Se encuentran a pocos minutos del aeropuerto, así como también de la salida por ruta provincial n°9 • Proyecto: 2 casas emplazadas en Portal de Aldea, Fisherton. Las casas se desarrollan en dos plantas y en torno a patios ajardinados que articulan y dan vida e iluminación natural a los distintos ambientes que las componen. El acceso a las casas es independiente y desde la calle. Cada una cuentan 3 dormitorios, 3 baños, jardín y espacio de estacionamiento para dos autos. Diseño de vanguardia, ambientes amplios y luminosos, servicios individualizados, materiales y terminaciones de primera calidad y mobiliario a medida. • Observación: En construcción, se entrega en Junio 2025. Es Propiedad Horizontal. Se vende por Boleto de compra-venta. Posibilidad de financiación. Terreno de 307m² con 7,75 metros frente y 39,62 metro de fondo aproximado. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Malabia 1000 - Rosario