Alquilo local

Sargento Cabral - Rosario

Sup.Cub.

700m2

Sup.Tot.

700m2

Dorm.

--

Baños

10

Cocheras

7

Precio

$ 200000,00

Datos principales

Operacion: Alquiler

Tipo: Locales comerciales y Oficinas

Baños: 10

Zona: Microcentro

Superficie Total: 700 m2

Superficie Cubierta: 700 m2

Descripción
El inmueble ocupa una superficie de 1100 mts2 cubiertos distribuidos en tres plantas, dos entrepisos y 7 cocheras. El subsuelo de 350 mts2 destinados a cocheras de uso exclusivo, posee una rampa de 40 mts2 entrada por Sargento Cabral, y acceso a través del núcleo de circulación vertical de uso común al edificio. La planta baja de 240 mts2 está destinada a salón de negocios u oficinas posee dos ingresos exclusivos por calle San Lorenzo y núcleo de circulación vertical de uso común al edificio. El salon principal tiene frentes a ambas arterias en cristal templado incoloro (blindex) y pilares revestidos en mármol. Los pisos son de escalera de mármol, los muros enduidos en yeso y el cielorraso de yeso suspendido - la cocina tiene revestimientos de azulejos, mesada de mármol onix con bacha de acero inoxidable. Los baños del personal (damas y caballeros) tienen revestimiento de azulejos, artefactos sanitarios de cerámica pilar y mesada de granito gris con bachas de loza blanca. El entrepiso de 84 mts2 destinado a archivo depósito y baños posee accesos desde planta baja o primer piso el archivo y deposito posee muros y cielorrasos revestidos en salpicado plástico. Los baños (damas y caballeros) tienen revestimiento de azulejos artefactos de cerámica pilar y mesadas de granito gris con bachas de loza blanca. El primer piso de 360 mts2 destinado a salón de negocio u oficinas, tiene acceso por escalera principal desde la planta baja, por escalera auxiliar desde la misma y a través del núcleo de circulación vertical, de uso común al edificio. El entrepiso sobre primer piso, consta de una sala de máquinas de 45 mts2, para alojar el equipo de aire acondicionado y un patio de 26 mts2 de uso exclusivo. Se accede al mismo por escalera desde el primer piso. El inmueble en general posee agua fría y caliente en los baños y cocinas, instalación completa de gas en cocinas y sala de máquinas, instalación eléctrica y telefonía completa con cableado eléctrico y llaves aire acondicionado central por conductos sobre cielorraso suspendido hasta la sala de máquinas. Impuestos TGI $22.000, API $44.000, Aguas $17.000, Expensas $44.000 BONIFICADO EL PRIMER AÑO DE ALQUILER (12 MESES)

Ubicación

Sargento Cabral - Rosario

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