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Esta unidad en Urquiza 3632 (piso 06, unidad 01) representa una excelente propuesta de alquiler para quienes buscan un hogar luminoso, moderno y funcional en una ubicación estratégica de la ciudad. Al situarse en un sexto piso al frente con balcón, el departamento destaca por sus vistas despejadas, su gran entrada de luz natural durante todo el día y una óptima ventilación en todos sus ambientes. La propiedad presenta una distribución sumamente cómoda y eficiente, ideal para una rutina dinámica: Área Social: Dispone de un living comedor confortable y luminoso, un espacio versátil y fácil de amoblar que conecta de forma directa con el balcón al frente, ideal para disfrutar de un espacio propio de expansión al aire libre. Cocina: Cuenta con un sector de cocina integrado o semi-integrado de manera armónica al ambiente principal, totalmente equipado con amoblamientos de alacena y bajo mesada que garantizan una excelente capacidad de guardado y organización para el día a día. Sector Íntimo: Posee un dormitorio cómodo y bien ventilado, diseñado para un descanso óptimo, el cual viene equipado con su respectivo placard empotrado para maximizar el espacio técnico de la habitación. Sanitario: Un baño completo con sanitarios y griferías de primera línea asiste a toda la unidad. Ubicación y Entorno: El Corazón de Barrio Echesortu / Terminal Situado en calle Urquiza al 3600, entre las calles Cafferata y San Nicolás, el edificio goza de un emplazamiento privilegiado y de altísima demanda en la zona centro-oeste de Rosario: A metros del Mercado del Patio y la Terminal: Ubicación estratégica a solo dos cuadras de la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno y del Mercado del Patio, un polo gastronómico, comercial y recreativo a cielo abierto ideal para paseos, compras minoristas y esparcimiento. Cercanía al Polo Universitario y de Salud: Su localización es inmejorable por su proximidad a la Facultad de Ciencias Médicas de la UNR (junto con las facultades de Odontología y Farmacia) y al Hospital Provincial Centenario, siendo una opción perfecta para estudiantes, residentes o profesionales del área. Conectividad Absoluta: Al estar delimitado por grandes arterias viales como Avenida Francia, calle Santa Fe y calle Córdoba, cuenta con una disponibilidad excepcional de líneas de transporte público que conectan de forma rápida y directa con el microcentro y cualquier otro punto de la ciudad. Infraestructura Comercial Completa: El tradicional barrio Echesortu ofrece una enorme variedad de comercios de cercanía, supermercados, sucursales bancarias, gimnasios, clubes y farmacias, permitiendo resolver absolutamente todo a pie. Es una oportunidad perfecta en el mercado inmobiliario para quienes valoran la comodidad de un departamento de un dormitorio al frente en un piso 6, con balcón y bajas expensas, viviendo en un sector estratégico, seguro y con todos los servicios al alcance de la mano en Rosario. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía

Ambientes

Balcón

Lavadero