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Esta unidad en Güemes 2618 representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, solidez y una ubicación inmejorable en el corazón de uno de los barrios más codiciados de Rosario. Situado en una zona que equilibra perfectamente la vida residencial con el pulso urbano, el departamento destaca por su distribución tradicional de ambientes amplios y bien definidos. La propiedad cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, ideal para sectorizar el área social con total comodidad. La cocina es totalmente independiente y está equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada de gran capacidad. Un valor agregado fundamental es su lavadero independiente, lo que permite organizar las tareas de servicio de manera privada y funcional. El sector íntimo se compone de dos dormitorios con sus respectivos placares integrados, brindando orden y confort. Además, el balcón cerrado se presenta como un espacio versátil, ideal para utilizar como jardín de invierno, escritorio o área de relax durante todo el año. Ubicación y Entorno: La Esencia de Barrio PichinchaSituado en calle Güemes al 2600, entre las calles Rodríguez y Callao, el inmueble se encuentra en el epicentro de la movida cultural y gastronómica de la ciudad: Polo Gastronómico y Social: A metros de las mejores cervecerías artesanales, cafés de especialidad y restaurantes que definen la identidad de Pichincha, el barrio con más personalidad de Rosario. Cercanía al Río Paraná: A pocas cuadras de la Costanera Alta y el Parque de las Colectividades, permitiendo disfrutar de amplios espacios verdes, senderos deportivos y ferias de artesanos frente al río. Conectividad y Comercio: Ubicación estratégica con acceso rápido al centro y a la zona norte, rodeado de una infraestructura completa que incluye supermercados, farmacias y gimnasios de primer nivel. Ambiente Residencial de Categoría: El entorno combina la modernidad con la historia del barrio, ofreciendo una calidad de vida única en un sector seguro y con todos los servicios al alcance de la mano. Es una propuesta que combina la funcionalidad de una planta con lavadero sectorizado y la ventaja de vivir en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la ciudad. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía

Ambientes

Balcón

Lavadero