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#Emprendimientos

Las Pérgolas

En Soldini, una localidad lindante a Rosario y a sólo 15 km. desde la esquina de Bulevar Oroño y Pellegrini, se encuentra
el barrio 
Las Pérgolas.

Este barrio abierto fue desarrollado desde el año 2005 por la frma 
FURIGO, y su característica distintiva es “un entorno
natural con vida de pueblo, una completa infraestructura urbanística y todo ello a pocos minutos del centro de la ciudad
de Rosario”.


 
En referencia a la calidad urbanística, 
Las Pérgolas cuenta con la totalidad de sus calles asfaltadas e iluminadas con farolas de fundición (similares a las de Bulevar Oroño). 

“Este tipo de obras no se encuentran fácilmente en un barrio abierto, ya que son mejoras que están por encima de las
exigencias que requieren los municipios para hacer loteos, lo cual creemos que deja plasmado nuestro interés de ofrecer un producto superador” explica 
Pablo Furigo y agrega “otra característica importante en la que hacemos foco, es la altura de las tierras donde hacemos cada urbanización. Tener una altura adecuada o hacer un aporte de tierra sufciente y buen control de las pendientes, hizo que no tuviésemos nunca inconvenientes con los regímenes de lluvias que se registraron con mayor intensidad y frecuencia en los últimos años”.



Otras mejoras que forman parte del barrio, son por ejemplo la cancha de tenis de polvo de ladrillo, la cual está dentro del
área de espacios verdes, y un importante pórtico de ingreso con instalaciones para poder brindar un servicio de seguridad,
aunque aún no está en uso, esto se construyó en 2005 con el fn de no requerir la utilización de cabinas para tal fn, como
suelen verse en barrios abiertos de Rosario, en Fisherton por ejemplo.
 

Red de Servicios y mejoras

El barrio dispone de gas natural, agua potable, alumbrado público, cloacas, calles asfaltadas y forestación desarrollada
con un proyecto paisajístico de árboles en el espacio público, como así también propiamente dentro de los terrenos que
se ofrecen a la venta.
  

Destacamos la proximidad con el centro de la ciudad de Rosario y todo el trayecto vial que está iluminado, lo cual proporciona mayor seguridad para trasladarse de noche. 

El perfl o target de las personas que eligen vivir en Soldini, es mayormente de familias jóvenes que buscan salir de la
ciudad y encontrar una calidad de vida distinta, y tal vez poder darle una crianza con un poco más de libertad a sus hijos.
 

Soldini

Es un pueblo con unos 5.000 habitantes y la gran mayoría de casas se encuentran habitadas de manera permanente. 

El entorno al casco urbano está comprendido por pequeñas fracciones agrícolas que históricamente fueron quintas.
Actualmente se promueve la práctica de “agroecología” con implementación de producción sustentable de cultivos,
buscando que la localidad sea amigable con el ambiente. Inclusive la comuna de Soldini, impulsa un mercado que abre
algunos sábados del mes, en donde se ofrecen los alimentos orgánicos de los mismos productores del pueblo.
 

Uno de los trayectos más transitados por sus habitantes para distenderse o hacer ejercicio es la Avenida Cristo Rey, un camino que inicia en la planta urbana y se extiende por el campo con una añosa arboleda que caracteriza este lugar. 

“Conocemos bien Soldini ya que nosotros mismos somos habitantes de esta localidad, tuvimos la posibilidad de disfrutar de una infancia donde nos criarnos con vida de pueblo, y creemos que tiene una condición única para quienes tengan
interés en estos valores, con un entorno natural y todo esto muy próximo a Rosario,” agrega 
Pablo Furigo. 



Comercialización

Ya que la primera etapa de 
Las Pérgolas está totalmente vendida desde hace algunos años, actualmente se están ofreciendo
la segunda y tercera etapa, con una composición total de 120 lotes disponibles.
 

Los terrenos tienen superfcies que van desde los 300 ma 1.000 m2, y están listos para escriturarse, por lo tanto son aptos
hasta para aplicar a créditos hipotecarios.

La desarrolladora FURIGO ofrece también fnanciación propia con un plazo de 20 meses y cuotas en pesos. En el sitio
web 
www.furigo.com se encuentra la información detallada sobre el loteo con planos y fotos que aportan más referencia sobre este desarrollo inmobiliario. 

“Optamos por un nuevo plan de comercialización pensando en los más jóvenes que dan sus primeros pasos hacia la vivienda propia o quienes buscan una opción donde puedan capitalizarse adquiriendo tierra, uno de los bienes que más dan resguardo de valor, seguridad y en este caso con la ventaja que es un barrio abierto y no tiene costos de expensas por ejemplo. 

En la forma de pago fnanciada, se entrega el 50% del precio del lote y el saldo en 20 cuotas en pesos con ajuste de la Cámara Argentina de la Construcción, tal como es el uso y costumbre para la compra de edifcios en construcción, sólo que en este caso los lotes y las obras del barrio ya están totalmente ejecutadas y todo el desarrollo ya está materializado, lo cual no implica ningún riesgo para el comprador” concluye 
Pablo Furigo. 

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